Sistemi i ventilimit është një nga shërbimet më të rëndësishme në ndërtesat komerciale të pasurive të paluajtshme. Kjo është arsyeja pse është e rëndësishme që të organizohet siç duhet mirëmbajtja e furnizimit dhe ventilimit të shkarkimit, duke ia besuar këtë punë specialistëve me përvojë të një kompanie të jashtme.
Sipas standardeve të përcaktuara, fluksi i ajrit të pastër në dhomë llogaritet në 30-60 m 3 / orë për person. Në ndërtesat administrative, tregtare dhe industriale, është e rëndësishme të sigurohet shkëmbimi i rregullt dhe i pandërprerë i ajrit, i cili është një nga faktorët e një mikroklime të shëndetshme për personelin. Kompania EnergoStar ofron mirëmbajtje profesionale të ventilimit të furnizimit dhe shkarkimit në Moskë në objekte të mëdha për qëllime të ndryshme, të udhëhequr nga kërkesat rregullatore dhe standarte te larta cilësisë.
Llojet e punëve të mirëmbajtjes së furnizimit dhe ventilimit të shkarkimit
Ndër aktivitetet kryesore që përfshihen në mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit të furnizimit dhe shkarkimit:
- inspektimi vizual i sistemit për të identifikuar defektet;
- pastrimi i sipërfaqeve të jashtme dhe të brendshme të ventilimit nga ndotja duke përdorur reagentë dhe pajisje speciale;
- diagnostifikimi i furnizimit me energji elektrike, gjendjes së fuqisë dhe njësive të kontrollit;
- kontrollimi i elementeve kryesore të sistemit;
- monitorimi i izolimit të dridhjeve, fiksimeve, kushinetave;
- shtrirja e shtytësit;
- pastrimi ose zëvendësimi i filtrave;
- mbyllja e kanalit të ajrit;
- Kryerja e një trajnimi të shkurtër për personelin për mënyrën e funksionimit të sistemit.
Mirëmbajtja Furnizimi dhe ventilimi i shkarkimit kryhet të paktën një herë në 6 muaj, duke marrë parasysh specifikat e aktiviteteve të objektit dhe rekomandimet e prodhuesve të pajisjeve. Të gjitha aktivitetet kryhen nga specialistë të kualifikuar në përputhje me kushtet e përcaktuara nga rregulloret për mirëmbajtjen e furnizimit dhe ventilimit të shkarkimit.
Kostoja e furnizimit dhe mirëmbajtjes së ventilimit të shkarkimit
Për mirëmbajtjen e furnizimit dhe ventilimit të shkarkimit, çmimi vendoset për çdo projekt individualisht në varësi të llojit dhe kapacitetit të pajisjes, listës së kërkuar të punimeve dhe aspekteve të tjera. Kostoja e vlerësuar e mirëmbajtjes një herë të njësive të ventilimit nga EnergoStar është:
- deri në 1500 m 3 / orë - nga 2500 fshij;
- deri në 5000 m 3 / orë - nga 3500 fshij;
- deri në 10,000 m 3 / orë - nga 4,500 rubla;
- deri në 20,000 m 3 / orë - nga 5,500 rubla;
- deri në 40,000 m 3 / orë - nga 6,500 rubla;
- mbi 40,000 m 3 / orë - nga 7,500 fshij.
Mirëmbajtja e rregullt e sistemeve të ventilimit siguron funksionimin afatgjatë dhe korrekt të pajisjeve, pajtueshmërinë me standardet sanitare dhe Siguri nga zjarri, optimizimi i kostove operative. Përveç kësaj, gjasat e emergjencave të lidhura me ventilimin minimizohen. Për të lidhur një kontratë për mirëmbajtjen e furnizimit dhe ventilimit të shkarkimit, një mostër e së cilës mund të shkarkohet në faqen e internetit, thjesht kontaktoni menaxherin e kompanisë EnergoStar.
Vendet kryesore të përdorimit të furnizimit dhe ventilimit të shkarkimit
Sistemet e ventilimit të furnizimit dhe shkarkimit karakterizohen nga një furnizim uniform i ajrit në dhomë, niveli i kërkuar i filtrimit, lagështimit, ngrohjes ose ftohjes, si dhe aftësia për të kontrolluar shpejtësinë dhe vëllimin e rrjedhës hyrëse. Më shpesh, sistemet e ventilimit të furnizimit dhe shkarkimit instalohen në objekte të mëdha industriale dhe prodhuese, në vende me trafik të lartë dhe turma të konsiderueshme njerëzish: pavionet e blerjeve, terminalet e aeroportit, sallat e koncerteve, etj.
Kompania ESSE ofron një sërë shërbimesh për mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit. Specialistët tanë kanë grumbulluar përvojë të madhe në organizimin e një pune të tillë. Prania e certifikatave dhe certifikatave të nevojshme për profilin e veprimtarisë tregon për nivelin e lartë të profesionalizmit të inxhinierëve dhe punonjësve tanë të shërbimit.
Mirëmbajtja e sistemeve të ventilimit është specializimi ynë. Kompania operon në treg që nga viti 2007.
Çfarë ofron mirëmbajtja në kohë e ventilimit?
- Zgjatja e jetës së shërbimit të pajisjeve. Një sistem furnizimi dhe shkarkimi është një kompleks njësish që punojnë së bashku për të arritur një qëllim të përbashkët. Dështimi i njërit prej mekanizmave mund të çojë në konsumim të shpejtë ose prishje të elementeve ngjitur. Pajtueshmëria me rregulloret për aktivitetet e shërbimit mund të parandalojë prishjet në sistemin e shkarkimit.
- Parandalimi i kostove të konsiderueshme gjatë zëvendësimit të komponentëve dhe montimeve. Nëse mirëmbajtja e ventilimit kryhet në kohë, sipas rregullores, atëherë mund të vërehen defekte në funksionimin e pajisjeve edhe kur ato nuk kanë shkaktuar dëme serioze në të gjithë sistemin. Zëvendësimi i një pjese të konsumuar (montimi) do të eliminojë prishjen globale dhe do të parandalojë investimet e mëdha kapitale.
- Sigurimi i qëndrueshmërisë së mikroklimës së brendshme. Kryerja e punëve teknike të planifikuara siguron funksionimin normal të pajisjeve që ruajnë nivelet e përcaktuara të lagështisë, temperaturës dhe pastërtisë së ajrit.
Çfarë lloj pune bëjmë ne?
Mirëmbajtja e ventilimit është një gamë e gjerë operacionesh që kryhen në intervale të ndryshme. Ai përfshin një inspektim vizual të të gjithë elementëve të sistemit (tifozët, ngrohësit e ajrit, dampers, filtra). Rezultatet e inspektimeve teknike të kryera regjistrohen në një regjistër operativ ose dokument tjetër që kryen funksione të ngjashme.
Përveç kësaj, punëtorët tanë lubrifikojnë njësitë e fërkimit dhe kushinetat nëse kjo parashikohet në udhëzimet e funksionimit të pajisjeve.
Inspektimet e paplanifikuara kryhen nëse zbulohet zhurma e jashtme gjatë funksionimit të njësive individuale, si dhe funksionimi i pahijshëm i të gjithë sistemit. Për më shumë informacion rreth ngjarjeve në vazhdim, ju lutemi kontaktoni specialistët tanë duke telefonuar në numrin e telefonit të vendosur në menunë e sipërme të faqes.
Pse ne
- Shoqëria ESSI kryen mirëmbajtjen e ventilimit të shkarkimit, duke marrë parasysh rregullat e shëndetit dhe sigurisë.
- Ne kemi të gjitha licencat dhe lejet e nevojshme për të kryer punën.
- Ne garantojmë një qasje individuale për çdo klient për të krijuar një atmosferë miqësore dhe përshtypjet më të mira nga bashkëpunimi i përbashkët.
Për të porositur shërbimet tona ose për të marrë Informacion shtese, përdorni metodat e komunikimit me specialistë nga seksioni "Kontaktet".
Kompania ESSI ofron të përdorë shërbimet tona për Mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit dhe kondicionimit.
| RREGULLAT E MIRËMBAJTJES PËR SISTEMIN E VENTILIMIT (tipike*) | ||
|---|---|---|
| № | Emri i punimeve | Periodiciteti |
| Rregulloret për kryerjen e punëve të mirëmbajtjes së tifozëve | ||
| Tifozët | ||
| 1 | Inspektimi inxhinierik i tifozëve, kontrolli për funksionimin e duhur, regjistrimi i rezultateve të inspektimit | tremujore |
| 2 | Kontrolloni për zhurmë anormale, dridhje dhe mbinxehje, regjistroni rezultatet. | tremujore |
| 3 | Studimi i lidhjeve fleksibël. Regjistrimi i rezultateve | tremujore |
| 4 | Kontroll i plotë i besueshmërisë së fiksimit të mekanizmave rrotullues, teheve, bulonave, dadove dhe lidhjeve të tjera | tremujore |
| 5 | Inspektimi i pajisjeve dhe fiksimeve kundër vibrimit | tremujore |
| 5.1 | Kontrollimi i besueshmërisë së fiksimit | tremujore |
| 5.2 | Regjistrimi i defekteve të zbuluara | tremujore |
| 6 | Kontrolloni mekanizmat e kushinetave për mbinxehje dhe zhurmë. | tremujore |
| 7 | Kontrolloni rripat për konsum, tension dhe ndenjëse të saktë. Zëvendësoni rripat nëse është e nevojshme. | tremujore |
| 8 | Testimi i izolimit të motorit. Regjistrimi i rezultateve. | tremujore |
| 9 | Matja e sasisë së rrymës që kalon. Regjistrimi i rezultateve. | çdo gjashtëmujor |
| 10 | Inspektoni instalimet elektrike, kontrolloni lidhjet. Regjistrimi i rezultateve. | tremujore |
| 11 | Kontrolloni kalimet e ajrit të ventilatorit, hiqni pluhurin dhe papastërtitë. | tremujore |
| 12 | Pastrimi i teheve të ventilatorit, regjistrimi i defekteve të zbuluara. | çdo gjashtëmujor |
| 13 | Pastrim i plotë i kapakut të ventilatorit nga jashtë. | një herë në vit |
| 14 | Regjistrimi i një raporti mbi statusin e pajisjeve. | tremujore |
| Rregullore për mirëmbajtjen e ngrohësve të ajrit dhe filtrave të ajrit | ||
| Ngrohës | ||
| 1 | Inspektimi vizual i ngrohësit për kontaminim dhe dëmtim | tremujore |
| 2 | Kontrollimi i njëtrajtshmërisë së sipërfaqeve ngrohëse | tremujore |
| 3 | Kontrollimi dhe eliminimi i rrjedhjeve të ftohësit | tremujore |
| 4 | Heqja e ajrit nga sistemi | tremujore |
| 5 | Pastrimi i bobinave, heqja e pluhurit. | tremujore |
| Filtrat e ajrit | ||
| 1 | Ndalimi i tifozëve | tremujore |
| 2 | Kontrollimi i statusit të filtrave | tremujore |
| 3 | Zëvendësimi i filtrave nëse është e nevojshme | tremujore |
| 4 | Regjistrimi i defekteve dhe defekteve të zbuluara | tremujore |
| Rregulloret për kryerjen e punëve të mirëmbajtjes në elementët automatikë të sistemeve të furnizimit | ||
| Dampers | ||
| 1 | Inspektimi vizual i dampers | tremujore |
| 2 | Kontrollimi i hapjes dhe mbylljes së amortizatorëve | tremujore |
| 3 | Pastrimi i damperëve, riparimet e nevojshme | tremujore |
| Aktivizuesit elektrikë | ||
| 1 | Kontroll manual i hapjes dhe mbylljes | tremujore |
| 2 | Kontrollimi i pajisjeve për konsum | tremujore |
| 3 | tremujore | |
| 4 | Testimi i Feedback-ut | tremujore |
| 5 | Kontrollimi dhe rivendosja e pragjeve | tremujore |
| Kontrollorët | ||
| 1 | tremujore | |
| 2 | tremujore | |
| 3 | Rregullimi i cilësimeve dhe parametrave fillestarë sipas nevojës | tremujore |
| 4 | Kontrollimi i funksionimit të saktë të kontrolluesit | tremujore |
| 5 | Kontrollimi dhe sigurimi i lidhjeve kabllore | tremujore |
| 6 | Kontrollimi i lidhjes së sensorëve dhe aktivizuesve me kontrolluesin. | tremujore |
| 7 | Kontrolloni për ndotje. | tremujore |
| 8 | Kontrollorët e pastrimit. | tremujore |
| Sensorë, termostate dhe hidrostate | ||
| 1 | Matja e karakteristikave të prodhimit dhe krahasimi me ato nominale. | tremujore |
| 2 | Kontrollimi dhe sigurimi i lidhjeve kabllore | tremujore |
| 3 | Riparimi ose zëvendësimi nëse është e nevojshme | tremujore |
| 4 | Kontrolloni për ndotje | tremujore |
| 5 | Pastrimi i pajisjeve | tremujore |
| Rregulloret për mirëmbajtjen e kontrolluesve të shpejtësisë | ||
| Kontrolluesit e shpejtësisë | ||
| 1 | Kontrollimi i parametrave të fuqisë dhe statusit të siguresave. | tremujore |
| 2 | Matja e karakteristikave të prodhimit dhe krahasimi me ato nominale. | tremujore |
| 3 | Kontrollimi i cilësimeve të sakta dhe parametrave fillestarë | tremujore |
| 4 | Rregullimi i cilësimeve dhe parametrave fillestarë | tremujore |
| 5 | Kontrollimi i funksionimit të saktë të rregullatorit | tremujore |
| 6 | Kontrollimi dhe sigurimi i lidhjeve kabllore | tremujore |
| 7 | Kontrollimi i lidhjes midis rregullatorit dhe disqeve të ventilatorit | tremujore |
| 8 | Kontrolloni për ndotje | tremujore |
| 9 | Pastrimi i Rregullatorëve | tremujore |
| Rregullore për kryerjen e punëve të mirëmbajtjes në pompat e qarkullimit | ||
| Pompat | ||
| 1 | Kontrollimi i instrumenteve matëse. | tremujore |
| 2 | Lubrifikimi i kushinetave të motorëve të pompës, përveç motorëve të rotorit të lagësht dhe motorëve me kushineta pa mirëmbajtje. | tremujore |
| 3 | Pastrimi i mbulesave mbrojtëse | tremujore |
| 4 | Testimi i madhësisë së rrymës elektrike | tremujore |
| 5 | Kontrollimi për funksionimin e duhur | tremujore |
| 6 | Kontrollimi i guarnicioneve për rrjedhje | tremujore |
| 7 | Kontrollimi i ngushtësisë së bulonave dhe lidhjeve | tremujore |
| 8 | Kontrolli i besueshmërisë lidhjet elektrike | tremujore |
| Rregullore për mirëmbajtjen e modulit hidraulik të makinës ftohëse | ||
| Perde termale, uje dhe elektrike | ||
| 1 | Inspektimi vizual i perdes termike, kontrolli për funksionimin e duhur. Regjistrimi i rezultateve të inspektimit. | tremujore |
| 2 | Pastrimi i ngrohësve, ngrohësve, shtytësve, motorëve nga pluhuri dhe papastërtitë. | tremujore |
| 3 | Inspektimi i tifozëve, kontrolli për funksionimin e duhur. Regjistrimi i rezultateve të inspektimit. | tremujore |
| 4 | Kontrolloni për zhurmë anormale, dridhje dhe mbinxehje, regjistroni rezultatet. | tremujore |
| 5 | Lubrifikimi i mekanizmave mbajtës (nëse është e nevojshme) | tremujore |
| 6 | Kontrollimi i besueshmërisë së fiksimit të mekanizmave rrotullues, teheve, bulonave, dadove dhe lidhjeve të tjera. | tremujore |
| 7 | Inspektimi i pajisjeve kundër dridhjeve dhe fiksimeve. | tremujore |
| 7.1 | Kontrollimi i besueshmërisë së fiksimit. | tremujore |
| 7.2 | Regjistrimi i defekteve të zbuluara. | tremujore |
| 8 | Matja e rezistencës së izolimit të ngrohësit. Rezultatet e regjistrimit (për perdet elektrike me ajër) | tremujore |
| 9 | Matja e konsumit aktual të një ngrohësi elektrik. (për perde termike elektrike) | tremujore |
| 10 | Inspektimi i instalimeve elektrike. Kontrollimi i besueshmërisë së lidhjeve Regjistrimi i rezultateve. | tremujore |
| 11 | Kontrolloni për rrjedhje të ftohësit. Riparimet e nevojshme. Regjistrimi i rezultateve. | tremujore |
| 12 | Kontrollimi i funksionimit në të gjitha kushtet e temperaturës. | tremujore |
| 13 | Kontrollimi i ngrohjes uniforme të ngrohësve të ajrit. | tremujore |
| 14 | Kontrollimi i funksionimit të termostateve, rregullimi nëse është e nevojshme | tremujore |
| 15 | Kontrollimi i funksionimit të valvulave manuale, automatike dhe të motorizuara. | tremujore |
| 16 | Gjakderdhja e Sistemit Hidraulik | tremujore |
Specialistët e kompanisë sonë, bazuar në specifikimet teknike të klientit, zhvillojnë rregullore për mirëmbajtjen teknike të sistemeve të ventilimit, një plan pune dhe një orar riparimi të ventilimit. Rregulloret teknike të zhvilluara për mirëmbajtjen e planifikuar parandaluese të pajisjeve të ventilimit janë zhvilluar në bazë të rekomandimeve të prodhuesve të pajisjeve dhe komponentëve, karakteristikat teknike mbi njësitë dhe përbërësit e përfshirë në sistemet inxhinierike, si dhe në bazë të kërkesave të dokumentacionit rregullator dhe teknik.
Rregulloret standarde për mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit
Mirëmbajtja tremujore
- Kontrollimi i parametrave të funksionimit të njësisë së ventilimit në ekranin e monitorit të dispeçerit në stacionin e punës.
- Inspektimi vizual i njësisë së ventilimit. Marrja e veprimeve korrigjuese (nëse është e nevojshme)
- Inspektimi i tubacioneve të sistemeve të tubacioneve të ngrohësve dhe ftohësve. Marrja e veprimeve korrigjuese (nëse është e nevojshme)
- Kontrollimi i shërbimit të treguesve (llambat treguese në panelet e automatizimit).
- Kontrollimi i kulluesve të papastërtive në sistemin e tubacioneve të njësisë së ventilimit (qarqet e ujit dhe glikolit). Nëse rënia e presionit nëpër filtër është më shumë se 0,2 kg/cm², pastroni filtrat.
- Kontrollimi i gjendjes dhe tensionit të rripave të drejtimit të ventilatorit, rregullimi, zëvendësimi.
- Kontrollimi i gjendjes së motorit dhe kushinetave të ventilatorit për zhurmë dhe ngrohje (temperatura jo më shumë se +50C).
- Kontrolloni gjendjen vizuale të filtrit të ajrit, ndotjen e sipërfaqes së mbështjellur të ngrohësit dhe ftohësit të ajrit (pastroni nëse është e nevojshme).
- Kontrollimi i rrymës së fillimit dhe konsumit të motorit të ventilatorit për pajtueshmërinë me fletën e të dhënave të instalimit dhe pajtueshmërinë me devijimet e lejueshme.
- Kontrollimi i gjendjes së kontakteve të lidhjeve elektrike të kabllove të furnizimit dhe lidhjes, si dhe pajisjeve komutuese.
- Kontrollimi i elementeve të automatizimit të vendosura në panelet e automatizimit ( ndërprerësit, kontaktorët, reletë kohore, reletë, transformatorët, kontrollorët).
- Kontrollimi i shërbimit (mungesa e dëmtimeve mekanike, çarje, etj.) të matësve të presionit dhe termometrave në tubacionet e qarqeve të ftohjes/nxehtësisë së njësisë së ventilimit.
- Kontrollimi i funksionalitetit të sensorëve dhe alarmeve të ndalimit emergjent:
- sensor - çelës presioni diferencial në filtër
- sensori i temperaturës së ujit të kthimit
- sensor - çelësi i ndryshimit të presionit në ventilator
- termostati kapilar për mbrojtjen nga ngrica
- Kontrollimi i funksionalitetit të amortizatorëve të ajrit (lëvizja e lirë, mbyllja e ngushtë), si dhe ngasja elektrike:
- amortizues për ajër të pastër
- Përzierja e makinës së përplasjes
- valvula e kontrollit të ngrohësit
- ngasja e kontrollit të amortizatorit të nxjerrjes së ajrit
Mirëmbajtja Vjetore
- Pastrimi i strehës (jashtë dhe brenda) i njësisë së ventilimit duke përdorur mjete speciale.
- Inspektimi vizual i shiritave mbyllës dhe mbërthyesve të strehimit të njësisë së ventilimit.
- Kontrolloni gjendjen e ndarësit të pikave, tavanit dhe vulës së kullimit të seksionit (pastroni nëse është e nevojshme).
- Pastrimi i krahëve të ngrohësit dhe ftohësit të ajrit (nëse është i pajisur), (fryrje me ajër të ngjeshur, ujë duke përdorur një aparat me presion të lartë).
- Kontrollimi i funksionalitetit të elementit të ngrohjes (matja e rezistencës elektrike) për instalimet me ngrohje elektrike të instaluar
- Kalibrimi i matësve të presionit dhe termometrave në tubacione në rast të devijimeve të konsiderueshme në leximet e njësisë së ventilimit.
- Inspektimi vizual i montimeve të ventilatorit kundër dridhjeve
- Kontrolloni gjendjen e shtytësit të ventilatorit (pastroni nëse është e nevojshme).
- Kontrolloni që presioni total i ventilatorit (anemometri) të korrespondojë me të dhënat e projektimit.
Specialistët e kompanisë sonë, bazuar në specifikimet teknike të klientit, zhvillojnë rregullore për mirëmbajtjen teknike të sistemeve të ventilimit, një plan pune dhe një orar riparimi të ventilimit. Rregulloret teknike të zhvilluara për mirëmbajtjen e planifikuar parandaluese të pajisjeve të ventilimit janë zhvilluar në bazë të rekomandimeve të prodhuesve të pajisjeve dhe komponentëve, karakteristikat teknike për njësitë dhe përbërësit e përfshirë në sistemet inxhinierike, si dhe në bazë të kërkesave të dokumentacionit rregullator dhe teknik.
Mund të shihet kostoja e shërbimeve të mirëmbajtjes për sistemet e ajrit të kondicionuar dhe ventilimit
Rregulloret zhvillohen për secilën kompani individualisht dhe rregullojnë punën për mirëmbajtjen e planifikuar parandaluese të pajisjeve nga punonjësit e RSK-Development LLC, përcakton përbërjen dhe sekuencën e punës.
Bazuar në rregulloret e zhvilluara dhe të miratuara, specialistët e RSK-Development LLC kryejnë mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit: tremujor, vjetor dhe jashtë sezonit.
Rregulloret tipike të mirëmbajtjes për sistemet e ventilimit:
Mirëmbajtja tremujore
- Kontrollimi i parametrave të funksionimit të njësisë së ventilimit në ekranin e monitorit të dispeçerit
- në stacionin e punës.
- Inspektimi vizual i njësisë së ventilimit. Marrja e veprimeve korrigjuese (nëse është e nevojshme)
- Inspektimi i tubacioneve të sistemeve të tubacioneve të ngrohësve dhe ftohësve. Marrja e veprimeve korrigjuese (nëse është e nevojshme)
- Kontrollimi i shërbimit të treguesve (llambat treguese në panelet e automatizimit).
- Kontrollimi i kulluesve të papastërtive në sistemin e tubacioneve të ventilimit
- instalimet (qarqet e ujit dhe glikolit). Nëse rënia e presionit nëpër filtër është më shumë se
- 0,2 kg/cm² - pastrim filtri.
- Kontrollimi i gjendjes dhe tensionit të rripave të drejtimit të ventilatorit, rregullimi, zëvendësimi.
- Kontrollimi i gjendjes së kushinetave të motorit dhe ventilatorit për zhurmë dhe ngrohje
- (temperatura jo më shumë se +50C).
- Kontrolloni gjendjen vizuale të filtrit të ajrit, ndotjen e fins
- sipërfaqet e ngrohësit dhe ftohësit të ajrit. (në
- nevoja për pastrim).
- Kontrollimi i konsumit fillestar dhe aktual të motorit të ventilatorit për pajtueshmërinë
- të dhënat e pasaportës së instalimit dhe pajtueshmëria me devijimet e lejuara.
- Kontrollimi i gjendjes së kontakteve të lidhjeve elektrike të furnizimit dhe lidhjes
- kabllot, si dhe pajisjet komutuese.
- Kontrollimi i elementeve të automatizimit të vendosur në panelet e automatizimit (automatik
- çelësat, kontaktorët, reletë kohore, reletë, transformatorët, kontrollorët).
- Kontrollimi i shërbimit (pa dëmtime mekanike, çarje, etj.)
- matësit e presionit dhe termometrat në tubacionet e ftohjes/nxehtësisë së qarqeve të njësisë së ventilimit.
- Kontrollimi i funksionalitetit të sensorëve dhe alarmeve të ndalimit emergjent:
- sensor - çelës presioni diferencial në filtër
- sensori i temperaturës së ujit të kthimit
- sensor-rele i ndryshimit të presionit në ventilator
- termostati kapilar për mbrojtjen nga ngrica
- Kontrollimi i funksionalitetit të amortizatorëve të ajrit (lëvizje e lirë, mbyllje e ngushtë),
- si dhe me makinë elektrike:
- amortizues për ajër të pastër
- Përzierja e makinës së përplasjes
- valvula e kontrollit të ngrohësit
- ngasja e kontrollit të amortizatorit të nxjerrjes së ajrit
Mirëmbajtja Vjetore
- Pastrimi i strehës (jashtë dhe brenda) i njësisë së ventilimit duke përdorur mjete speciale.
- Inspektimi vizual i shiritave mbyllës dhe mbërthyesve të strehimit të njësisë së ventilimit.
- Kontrolloni gjendjen e ndarësit të pikave, tavanit dhe vulës së kullimit të seksionit (pastroni nëse është e nevojshme).
- Pastrimi i krahëve të ngrohësit dhe ftohësit të ajrit (nëse është i pajisur), (fryrje me ajër të ngjeshur, ujë duke përdorur një aparat me presion të lartë).
- Kontrollimi i funksionalitetit të elementit të ngrohjes (matja e rezistencës elektrike) për instalimet me ngrohje elektrike të instaluar
- Kalibrimi i matësve të presionit dhe termometrave në tubacione në rast të devijimeve të konsiderueshme në leximet e njësisë së ventilimit.
- Inspektimi vizual i montimeve të ventilatorit kundër dridhjeve
- Kontrolloni gjendjen e shtytësit të ventilatorit (nëse është e nevojshme,
- pastrim).
- Kontrolloni përputhshmërinë me të dhënat e projektimit të performancës, presionin total
- ventilator (anemometër)
Mirëmbajtja rutinë ndërsezonale e sistemeve të ventilimit
Në përgatitje për periudhës së verës operacion:
- Hapni valvulën e mbylljes
- Zbrazni antifrizin nga sistemi hidraulik (nëse është i pranishëm në ftohës)
- Mbushni sistemin hidraulik (ftohës) me ftohës (ujë)
- Nxjerrja e ajrit nga sistemi hidraulik.
- Përgatitni sistemin për modalitetin e nisjes automatike nga distanca me sinjal
- operatori i panelit të kontrollit dhe/ose temperatura e ambientit
Në përgatitje për periudhën dimërore të funksionimit (ruajtja):
- Përfundoni të gjitha mirëmbajtjet tremujore
- Mbyllni valvulën e mbylljes.
- Kullojeni ftohësin (ujin) nga sistemi.
- Hiqni ujin e mbetur nga ftohësi i ajrit (fryrje e ajrit nën presion, tharje
- duke përdorur një vakum) ku kjo nuk është e mundur - Mbushni me antifriz
- ftohës (plotësisht, me çdo ajër të mbetur të hequr prej tij).
Mirëmbajtja e njësisë së trajtimit të ajrit (ajrosja qendrore)
Njehere ne muaj:
1. Inspektimi i jashtëm i pajisjeve, kontrollimi i fiksimeve, gardheve dhe strukturave të njësisë së trajtimit të ajrit;
3. Monitorimi i gjendjes dhe pastrimi (ndërrimi) i filtrave të ajrit;
4. Kontrollimi i disqeve elektrike të valvulave të kontrollit dhe mbylljes;
5. Monitorimi dhe regjistrimi i gjendjes së automatizimit dhe leximeve të instrumenteve;
7. Mirëmbajtja e pompës së ujit;
8. Kontrollimi i punës sistemi i kullimit Pajisjet dhe, nëse është e nevojshme, kullimi i pastër;
9. Monitorimi i gjendjes së rripave lëvizës;
10. Kontrollimi i gjendjes së shkëmbyesit të nxehtësisë.
Një herë në të katërtën:
11. Kontrollimi i gjendjes së qarqeve të fuqisë dhe kontrollit të Pajisjes, shtrëngimi i lidhjeve me fileto nëse është e nevojshme;
12. Monitorimi dhe debugimi i valvulës trekahëshe të ngrohësit të ajrit të ujit;
13. Monitorimi dhe debugimi i valvulës trekahëshe të ftohësit të ajrit të ujit;
14. Lubrifikimi i kushinetave të njësisë së furnizimit me ajër;
15. Kontrollimi, nëse është e nevojshme, rregullimi i shtrirjes së rrotullës së makinës dhe rrotullave të ventilatorit;
16. Kontrolloni dhe, nëse është e nevojshme, rregulloni paralelizmin e boshteve të motorit dhe ventilatorit;
17. Kontrollimi dhe tensionimi i rripave të lëvizjes;
18. Kontrollimi dhe përqendrimi i shtytësit në bosht;
19. Heqja e pllakës nga shtytësi;
20. Kontrollimi i pozicionit të saktë të kutisë mbrojtëse të rripit;
21. Shtrëngimi i sustave për thithjen e goditjeve në bazën e ventilatorit të motorit;
22. Kontrollimi i fleksibilitetit dhe forcës së lidhësve.
Çdo gjashtëmujor:
23. Pastrim kimik i kullimit të kondensatës;
24. Monitorimi i gjendjes së filtrave të ujit me rrjetë çeliku për kontaminim.
Një herë në vit:
25. Pastrimi i grilave të grilave;
26. Inspektimi i kanaleve të ajrit për rrjedhje;
27. Pastrim kimik i këmbyesit të nxehtësisë;
28. Larja dhe pastrimi i zgavrës së brendshme të njësisë së ventilimit të furnizimit;
29. Mbyllja e planifikuar e kanalit të ajrit;
30. Inspektimi i kushinetave të motorëve të ventilatorit;
31. Kontrollimi i përputhshmërisë së pajisjeve instrumentale;
32. Inspektimi i shtytësit të njësisë së shkarkimit;
33. Kontrollimi i ngasjeve elektrike të valvulave të kontrollit dhe mbylljes;
34. Mirëmbajtja e sifoneve të kullimit;
35. Mirëmbajtja e pompës së ujit.
Mirëmbajtja e njësisë së ventilimit.
Njehere ne muaj:
1. Inspektimi i jashtëm i pajisjeve, kontrollimi i fiksimeve, rrethojave dhe strukturave të njësisë së ventilimit;
2. Kontrollimi i furnizimit me energji elektrike sipas fazave (kontrollimi i çekuilibrit të tensionit, kontrollimi i çekuilibrit të rrymës);
3. Kontrollimi i disqeve elektrike të valvulave të kontrollit dhe mbylljes;
4. Monitorimi dhe regjistrimi i gjendjes së automatizimit dhe leximeve të instrumenteve;
5. Monitorimi i gjendjes dhe pastrimi (ndërrimi) i filtrave të ajrit;
6. Kontrollimi i mbështetësve izolues të dridhjeve;
7. Mirëmbajtja e grykave të lagështuesit;
8. Mirëmbajtja e dhomave të ujitjes dhe rezervuarit;
9. Mirëmbajtja e filtrave të pompës së lagështirës;
10. Kontrolloni funksionimin e sistemit të kullimit të Pajisjes dhe, nëse është e nevojshme, pastroni kullimin;
11. Kontrollimi i gjendjes së shkëmbyesit të nxehtësisë;
12. Monitorimi i gjendjes së rripave të lëvizjes.
Një herë në të katërtën:
13. Mirëmbajtja e pompës së ujit për injektorët;
14. Kontrollimi i gjendjes së qarqeve të fuqisë dhe kontrollit të Pajisjes, shtrëngimi i lidhjeve me fileto nëse është e nevojshme;
15. Monitorimi dhe debugimi i valvulës trekahëshe të ngrohësit të ajrit të ujit;
16. Monitorimi dhe debugimi i valvulës trekahëshe të ftohësit të ajrit të ujit;
17. Rregullimi i rripave të lëvizjes;
18. Lubrifikimi i kushinetave të boshtit;
19. Kontrolloni, nëse është e nevojshme, rregulloni shtrirjen e rrotullës së makinës dhe rrotullave të ventilatorit;
20. Kontrolloni nëse është e nevojshme, rregulloni paralelizmin e boshteve të motorit dhe ventilatorit;
21. Kontrolloni tensionin e rripit nëse është e nevojshme;
22. Kontrollimi i shtrirjes së shtytësit në bosht;
23. Heqja e pllakës nga shtytësi;
24. Kontrollimi i pozicionit të saktë të kutisë mbrojtëse të rripit;
25. Kontrollimi i sustave thithëse të goditjeve në bazën e ventilatorit të motorit;
26. Kontrollimi i fleksibilitetit dhe forcës së mbërthyesve, shtrëngimi i kapëseve.
Çdo gjashtëmujor:
27. Monitorimi i gjendjes së filtrave të ujit me rrjetë çeliku për kontaminim;
28. Pastrim kimik i kullimit të kondensatës.
Një herë në vit:
29. Mirëmbajtja e sifoneve të kullimit;
30. Mirëmbajtja e pompës së ujit për shkëmbyesit e nxehtësisë;
31. Kontrollimi i mbështetësve izolues të dridhjeve;
32. Kontrollimi i përputhshmërisë së pajisjeve instrumentale;
33. Pastrimi i grilave të grilave;
34. Kontrollimi i ngasjeve elektrike të valvulave të kontrollit dhe mbylljes;
35. Inspektimi i kanaleve të ajrit për rrjedhje;
36. Pastrim kimik i këmbyesit të nxehtësisë;
37. Kontrollimi i ngushtësisë së shkëmbyesve të nxehtësisë;
38. Mbyllja e planifikuar e kanaleve të ajrit;
39. Larja dhe pastrimi i zgavrës së brendshme të njësisë së ventilimit të furnizimit;
40. Inspektimi i shtytësit të njësisë së shkarkimit;
41. Inspektimi i kushinetave të motorëve elektrikë të ventilatorëve, shkëmbyesit të nxehtësisë së ajrit.
Mirëmbajtja e njësisë së shkarkimit.
Njehere ne muaj:
1. Inspektimi i jashtëm i pajisjeve, kontrollimi i fiksimeve, rrethojave dhe strukturave të njësisë së shkarkimit;
2. Kontrollimi i furnizimit me energji elektrike sipas fazave (kontrollimi i çekuilibrit të tensionit, kontrollimi i çekuilibrit të rrymës);
3. Pastrimi i grilave të grilave;
4. Kontrollimi i mbështetësve izolues të dridhjeve.
Një herë në të katërtën:
5. Kontrollimi i gjendjes së qarqeve të fuqisë dhe kontrollit të Pajisjes, shtrëngimi i lidhjeve me fileto nëse është e nevojshme;
6. Lubrifikimi i kushinetave të njësisë së shkarkimit;
7. Kontrollimi dhe përqendrimi i shtytësit në bosht;
8. Inspektimi i shtytësit të njësisë së shkarkimit;
9. Kontrollimi i sustave thithëse të goditjeve në bazën e ventilatorit të motorit;
10. Kontrollimi i fleksibilitetit dhe forcës së lidhësve.
Një herë në vit:
11. Mbyllja e planifikuar e kanalit të ajrit;
12. Inspektimi i kushinetave të motorëve elektrikë të ventilatorëve të shkarkimit.
13. Inspektimi i shtytësit të njësisë së shkarkimit.
Po ngarkohet...