Lugu
Suure paneeliga 97 majade seeria töötas Novosibirski linnas välja SibZNIIEP Instituut 1971. aastal. Omal ajal tunnistati seda planeerimisparameetrite ja efektiivsuse poolest riigi üheks parimaks.97. seeria hooned pakkusid erinevalt eelmistest tüüphoonetest märkimisväärseid võimalusi linnaplaneerimiseks paindlikuks mikrorajoonide moodustamisel ja võimaldasid suurendada hoone korruste arvu.
Esimesed 97. seeria elumajad Krasnojarskis võeti kasutusele 1974. aastal Ševtšenko, Krasnodarskaja, Habarovskaja, Respubliki tänavatel ja Metallurgovi avenüül.
Mõne aja pärast hakati uut paigutuste standardit rahvapäraselt nimetama "uueks" paigutuseks.
Selle sarja massiline ehitamine Krasnojarskis algas 1980. aastate alguses uute elamurajoonide “Severnõi”, “Solnetšnõi”, Kopõlova tänava ja mõne muu rajamisega. Maju püstitati peaaegu kõikidesse linnaosadesse.
2000. aastatel läbis seeria märkimisväärselt moderniseerimise.Oluliselt muudeti välisseinapaneelid, põrandaplaadid, katusepaneelid, pööningu kõrgus ja muud elemendid. Tänu sellele said hallid hooned uued individuaalsed fassaadid, suure hulga planeeringulahendusi ja suurenenud korruste arvu.
Praegu ehitatakse selle seeria baasil maju suurtes kogustes. Hoonedon muutunud väljast mitmekesisemaks ja suurejoonelisemaks, seest mugavamaks. Ilmunud on lai valik planeeringuid 1-3 toalistele korteritele. Kuid kahjuks on mõned arendajad keeldunud 4-toaliste korterite ehitamisest ja nüüd, kui paljudes peredes on 2 või enam last, on Krasnojarski kinnisvaraturul sellistest korteritest selge puudus.
Seeriate 111-97 omadused
1970. aastate keskpaigast kuni 1990. aastate lõpuni seeriale 97 ehitatud elamutel on väike ja piiratud arv korruste plaane. jah, 1- toalisi kortereid siin - 36-41 ruutmeetrit. (planeering pindalaga 41 ruutmeetrit ilmus alles 1990. aastal), 2-toalised korterid - 53 ruutmeetrit; 3-toalised korterid - 66-69 ruutmeetrit, 4-toalised - 77-83 ruutmeetrit, 5-toalised korterid, mis on ehitatud enne 1980. aastate lõppu, üldpinnaga 93 ruutmeetrit .m.
Seda seeriat kasutati ka “väikepereelamute” (“parandusmajade”) ehitamiseks, mida ehitati kuni 1990. aastani. Need on üheksakorruselised hooned, mis koosnevad tavaliselt ühest või kahest sissepääsust. Siin on kolme tüüpi ühetoalisi kortereid: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 ruutmeetrit ja kahetoalisi kortereid ehitati ainult ühes versioonis - 42/27/6 ruutmeetrit, eraldi toad.
Selle seeria hooned, mis on ehitatud enne 2001. aastatei järgi kehtivaid SNiP-i nõudeidpiirdekonstruktsioonide arvestusliku soojusülekandetakistuse alahinnatud väärtuse osad: välisseinad, aknad, uksed, pööningukorrused, 1. korruse põrand.
Alates 2000. aastatest on selle seeria korterite valik suurenenud. Mõnes planeeringus on köögid kasvanud 16 ruutmeetrini ning tekkinud on suured ja laiad rõdud. Suurenenud on ka elu- ja üldpind:
1-toalised korterid - kuni 46 ruutmeetrit;
2-toalised korterid - kuni 72 ruutmeetrit;
3-toalised korterid - kuni 93 ruutmeetrit;
4-toalised korterid - kuni 86 ruutmeetrit.
Enamikul majadel on suur tehniline korrus. Seetõttu läheb lift ülemisele korrusele.
Mõnes 97. seeria hoones Vzletnaja, Menžinskogo, Novosibirskaja tänavatel on projekteeritud 3-5-toalised korterid pindalaga 103 kuni 145 ruutmeetrit.
Sarja miinused 111-97 :
Sisemised raudbetoonist seinapaneelid paksusega 160 mm ei anna võimalus teostada ümberehitusi, suurendades tubade ja köökide pinda kandvate seinapaneelide avade mulgustamise või tugevdamiseta.
Seinte ja lagede halb heliisolatsioon. Raudbetoonkonstruktsioonid juhivad hästi heli.
Paneelidevaheliste õmbluste vuukide külmumise võimalus paksuse vähenemise tõttuvälisseinapaneelid liitekohtades.
Kas plaanite osta korterit Barnaulis? Kas teie silmad jooksevad majade ja paigutuste rohkusest hulluks? Tegelikult võib kogu piirkonna pealinna elamufondi jagada mitmesse kategooriasse: Stalini hooned, mida pole enam palju järel, klassikalised hruštšovkad, 97. seeria majad ja kaasaegsed hooned. Just eelviimased on ühed levinumad ja enimmüüdud.
Mis erineb 97. seeriast?
Selliseid rajatisi hakati ehitama eelmise sajandi 70ndate keskel ja mõnes linnas jätkatakse nende ehitamist tänapäevani. Reeglina on sellised objektid 10-11 korruse kõrgused, korterite planeeringud erinevad teatud suuruses, vannitoad on ühised, asuvad köögi vahetus läheduses, mille mõõtmed on pisikesed - 9-13 ruutmeetrit, olenevalt tubade arvust toas. Sissepääsu eristab “taskute” puudumine ja prügirennide olemasolu.
Barnaulis seeria 97 korterite planeeringud
97-seeria maja 1-toalise korteri planeering võib paljudele tunduda igav. Selliste ruumide pindala on kas 34 ruutmeetrit või 43. Vannituba on eraldi, mis, muide, on põhimõtteline erinevus Hruštšovi-aegsetest korteritest ja see asub sissepääsu juures. Lisaks toale ja köögile võib sees olla panipaik, mida varem kasutati sihtotstarbeliselt, kuid nüüd saab osaks eluruumist, muutudes garderoobiks, kontoriks või pesuruumiks. Võib-olla on sees lodža. Olukord sellega on sarnane – kaasaegsed elanikud püüavad igast korterimeetrist maksimumi võtta, sest kõik ei ole rahul tüüpmajade korterite planeeringuga.
2- ja isegi 3-toalistes seeriate 121 ja 97 korterites on üks oluline sarnasus: kõik nendes olevad toad on üksteisest isoleeritud, mis puudub Hurštševka korterites, kus enamik ruume on läbikäidavad. See tekitab elanikele palju ebamugavusi. Samal põhimõttel on ehitatud 4-toalise korteri planeering. Tõsi, sellised korterid on Barnauli jaoks haruldased.
Üldiselt kogesid 97. seeria majad omapäraseid reforme mitu korda. Nii hakati 90ndatel ehitama ühetoalisi kortereid, mille pindala oli 41 ruutmeetrit või rohkem, pärast 2000. aastaid hakkasid arendajad võtma mõningaid vabadusi korterite suuruse osas.
- Ühetoaliste korterite pindala hakkas olema kuni 46 ruutmeetrit (kaasa arvatud).
- Kopika tükk - kuni 72.
- Kolm rubla - kuni 93
- Neli rubla - kuni 86, mis, muide, mõnele elanikule ei meeldinud: tubade pindala oli oluliselt väiksem kui kolmes rublas.
Samuti suurendasid ehitajad köögi 16 ruutmeetrini, mis on ligi 2 korda suurem, kui 1970. aastatel algselt kavandati. Koduperenaised oskasid seda eelist hinnata: söögitegemiseks oli palju rohkem ruumi.
Tõsi, isegi sellistel objektidel pole puudusi. Esimene ja kõige olulisem asi on ebapiisav heliisolatsioon, mis on tingitud spetsiaalsete materjalide kasutamisest ehitamise ajal. Veel üks miinus - disainifunktsioonidärge lubage ümberehitusi ruumide arvu suurendamiseks. Ja lõpuks, kolmas puudus on hind. Seega võib 2-toalise korteri hind ületada sarnast pakkumist Hruštšovi majas 20-30%. Otsuse selles küsimuses teevad aga ostjad.
1-toalised korterid:
2-toalised korterid:
3-toalised korterid:
4-toalised korterid:
121. jagu:
1-toalised korterid:
2-toalised korterid:
3-toalised korterid:
4-toalised korterid:
Jagu 464:
1-toalised korterid:
2-toalised korterid:
3-toalised korterid:
4-toalised korterid:
Hruštšov:
1-toalised korterid:
97-seeria korterid on üsna avarad, enamasti on neis majapidamisruumid - näiteks garderoob või panipaik. 97 seeria korterite lae kõrgus on 2,5-3 meetrit. Kuna majad on paneel, on ka maksumus vastavalt ruutmeetrit elamispind ei ole kõrge. Ilma 97-seeria korteri suurejoonelist ümberehitust kasutamata saate luua väga ilusa ja samal ajal hubase interjööri.
Disainistuudio "Insomnia" sai selle ülesandega suurepäraselt hakkama, luues vapustava interjööri kolmetoaline korter 97 seeria pindalaga 60 ruutmeetrit. Projekt tehti noorele perele, kus kasvas 3-aastane tütar. Omanike peamine soov on, et disain oleks tehtud sinise, halli ja taevasinise toonides. Remont peaks olema kiire, ökonoomne, minimaalse ümberehitusega.
97. seeria kolmetoalise korteri rõdul on väike istumisnurk.
97-seeria korteri kujunduses on ilus ja mugav ruumikas vannitoa sisustus.
97-seeria korteri elutoa interjöör toimib magamistoana, seega puuduvad klaasuksed ja üsna palju kappe.
.png)
Lastetuba, nagu päris Imedemaale eksinud Alice'i muinasjutust, kuulub täielikult lapsele, ühelt poolt on see “laud kohvikus”, teisalt on kirjutuslaud ja öökapid nipsasjade jaoks. Magamisala on aiaga piiratud kardinate abil, mis päeval katavad kapid ja öösel või siis, kui tahad peita, libisevad need tagasi ja moodustavad maja.
Köögis on veel üks magamiskoht (külalistele) - väike diivanvoodi ja väike töölaud sülearvuti jaoks.
Näide nurgaköögi konfiguratsioonist 3-toalise korteri 97 seeria nr 1 jaoks
1
Kirjeldus: köögikomplekt 14 tk, suurus 230-180 cm (230-1,8 meetrit), suurus koos külmkapiga 290 cm-180 cm.
1. Seinavitriinkapp Ш-30(717)-MDF
2. Seinale kinnitatav kapp SHG-50(360)-MDF
3. Seinakapi vitriin Ш-30(717)-MDF
4. Seinale kinnitatava kuivatiga kapp, massiivne S-60-2D(717)-MDF
5. Seinale kinnitatav nurgakapp SHU-60(717)-MDF
6. Seinakapp Ш-60-2 ust (717)-MDF
7. Seinakapi vitriin Ш-40(717)-MDf
8. Avatud otsaga riiul PU-20(717)
9. Lauaalus T-30-1YA (MDF-k)
10. Lauaalus TK-60-2Ya+1Ya+1D (MDF-k)
11. Nurgavalamu kapp MU-90-dv40 (MDF)
12. Lauaalus T-40-1YA (MDF-E)
13. Mikrolainelaud TM-60-2D (MDF-e)
14. Otsakapi laud TUD-20 (MDF)
Lisavarustus ja teenused:
1. Seina sokkel - 4,2 meetrit (reguleerige sokli kaadrit otse korvis)
2.Sokli pistikud - 2 komplekti
3. Nurgariba lauaplaadile - 1 tk.
4. Valamu sisetükk
5. Alumiiniumribad - 2 tk.
Metallist valamu ei sisaldu hinnas.
Kokku: selle konfiguratsiooni hind 1. hinnakategooria MDF-fassaadidega 25 782 rubla Hind on arvestatud 15.01.2012 Hind ei sisalda montaaži maksumust. Kokkupanek töökojas 5% tellimuse maksumusest.
Näide nurgaköögi konfiguratsioonist 3-toalise korteri 97 seeria nr 2 jaoks
2
Kirjeldus: köögimööbli komplekt 14 eset. Köögi konfiguratsioon on sarnane esimeses näites kujutatule. Ainus erinevus on kappide kõrgus ja MDF-ribaga karniisi lisamine.
Suurus: 230 cm-180 cm Suurus ei sisalda külmikut. Alumiste moodulite kõrgus on 85 cm, ülemiste moodulite kõrgus on 36 cm, 71,7 cm ja 90,7 cm.
Köögikomplekti hind: Kui teile pakett meeldib, saate selle maksumust arvutada moodulköökide jaotises.
Näide nurgaköögi konfiguratsioonist 3-toalise korteri 97 seeria nr 3 jaoks
3
Kirjeldus: köögikomplekt 12 tk, suurus 230-180 cm (230-1,8 meetrit), suurus koos külmkapiga 290 cm-180 cm.
Näide nurgaköögi konfiguratsioonist 3-toalise korteri 97 seeria nr 4 jaoks
4
Näide nurgaköögi konfiguratsioonist 3-toalise korteri 97 seeria nr 5 jaoks
5
Arhitektuursed ja ehituslikud lahendused
10, 5-korruseline elamu, valmistatud 97 seeria toodetest, mis koosneb neljast plokksektsioonist:teljel I-II - tavaline plokksektsioon (elumaja taaskasutatud plokksektsioonid), tüüpilise korruse 3-2-2-3, esimene korrus 4-2-3 korterite komplekt;teljel II-III - tavaline lühendatud plokksektsioon (21 m pikk) läbipääsu ja pöörleva blokeeriva elemendiga, tüüpilise korruse 2-1-1-2, esimene korrus 2-3-1 korterite komplekt;telgedes V-VI - tavaline lühendatud plokksektsioon (21 m pikk) kahe pöörleva blokeerimiselemendiga, tüüpilise korruse 2-1-1-2 korterite komplekt, esimene korrus 3-3.Esimesel korrusel on kõikides kvartaliosades korterid, millel on individuaalne suveväljapääs maja peafassaadile.Eramute elamuosas on tüüp- ja esimeste korruste kõrgus 2,8 m.Vajalikud ruumid on ette nähtud: esimesel korrusel elektrikilbid; ITP tehnilises maa-aluses.Korterite koguarv elamus on toodud tabelis. 5.1. (täpsemalt vaata paigutusjoonist).Ehitusmaht on arvestatud kuni katuse soojusisolatsioonikihi ülemise tasemeni.Hoone pindala ja ehitusmaht arvutatakse blokeerivaid elemente arvestades. PElamu planeeringulahendused tagavad funktsionaalselt põhjendatud suhted iga korteri üksikute tubade vahel.Projekteeritud elamu on tehnilise pööningu ja maa-alusega, varustatud prügirennidega, mille mehhanismid on kohvrite eemaldamiseks ja pesemiseks, reisijate liftid kandevõimega 1000 kg, mõõtmetega 2200x1080x2100 mm. Lifti masinaruum 10. korruse tasapinnal.Elamu välisviimistlus on mitmevärviline.Trepikodade seinad on värvitud vesi-akrüül segudega kuni 1,5 m kõrguseni.Korterite siseviimistlus on tagatud vastavalt nende funktsionaalsele otstarbele.Siseuksed on puidust vastavalt GOST 6629-88.Korterite eluruumide, köökide ja koridoride põrandad on kaetud soojus- ja heliisolatsioonialusel linoleumiga (esimeste korruste korterites on põrandad Isover isolatsiooniga puit), vannitubades ja vannitubades põrandad betoon ja värvitud. õlivärviga.Eluruumide, koridoride, panipaikade ja köökide seinad on kaunistatud vannitoas täiustatud kvaliteediga tapeediga, üle selle on värvitud õlivärviga 2 korda, värvus valge;Laed - täiustatud VA värv, värvus - valge.Trepikodade, vestibüülide ja liftisaalide seinad on täiskõrguses värvitud vesidispersioonvärviga ning põrandad betoonmosaiik.Korterite eluruume on võimalik ventileerida tänu kallutatavatele akende tiibadele, samuti tuulutusavadele (köökidele).Elamu on varustatud prügirenniga. Prügirenni tünnid on paigaldatud esimestel korrustel asuvate prügikoristuskambrite kohale. Prügikogumiskambrid on varustatud külma ja sooja veevarustusega ruumide puhastamiseks, kanalisatsiooniga põrandas oleva äravooluga, kütte, tulekustutussüsteemiga. Seinad on täiskõrguses kaetud keraamiliste plaatidega, lagi lubjatud, jäätmekambris on põrandal keraamilised plaadid. Olmejäätmete kogumine - prügi ja olmejäätmete kogumise konteinerisse KM-0,6. Elamu prügirenn on varustatud mehaanilise seadmega reovee ärajuhtimise puhastamiseks, loputamiseks ja desinfitseerimiseks.Prügirennide laadimisventiilid kinnitatakse kummitihendite paigaldusega klambriga prügirenni silindri külge. Prügirennide laadimisventiilide kaaned on tiheda vahuga ja varustatud kummist tihendid. Kohtades, kus prügirenn läbib põrandaplaate, on ette nähtud kummitihendid. Prügirennid on valmistatud raudbetoonist klassi B-25, mis sobivad regulaarseks puhastamiseks ja desinfitseerimiseks. Prügirenni põhja on paigaldatud automaatne tuletõkkeklapp.
Disainlahendused
Elamu on projekteeritud kõrgelt monteeritavate toodete kasutamist arvestades. Maja konstruktsioonilahendus on projekteeritud kandvate põiki- ja pikseintega, põikseinte sammuga 3,0 ja 4,5 m, lagi toetub mööda kontuuri seintele.Moodulvõrk 1,5x1,5 m.Konstruktsioonide tugevuse ja stabiilsuse tagab plokksektsioonkarbi toimimine ruumiliselt muutumatu süsteemina, mille moodustavad jäigad vertikaalsed ja horisontaalsed diafragmad, mis paiknevad kolmes üksteisega risti asetsevas ja nende vastastikuse ristumiskohtades on omavahel ühendatud.1. korrusel asuva liftisaali esipinna suhteliseks tasemeks on võetud 0,000. Esimese korruse korterite korrused kõrgemal. +0,080.Liftišahti torud ja ventilatsiooniplokid on valmistatud monteeritavatest mahulistest raudbetoonplokkidest. Liftišahtid on valmistatud koos jäätmerenni kanalitega klassi B25 betoonist (300 kg/cm3).Sanitaarkabiinid on monteeritavad lehtmaterjalidest (edaspidi kabiin). Kabiin on valmistatud ilma ventilatsiooniseadmeta versioonis vasak- ja parempoolses versioonis. Kabiini kandev alus on sanitaarraudbetoonist alus. Kabiini kandekarkass on jäik metallkonstruktsioon, mis on valmistatud nurga all, mis annab kokkupandavale konstruktsioonile jäikuse, olles samal ajal lehtkattematerjalide kandeelemendiks, mis võtab transportimisel ja paigaldamisel koormusi. Kabiini tõstmiseks on 3 kinnitusaasa. Salongi kõrgendatud tehasevalmiduse tagab kabiini seinte täiustatud pind pinnakategooriaga vähemalt A-2, monteeritud ukseplokid, sisseehitatud elektrijuhtmestiku olemasolu, pistikupesade ja lülitite ning lampide olemasolu. Kabiini seintel on avad sanitaartehnika ja ventilatsiooni jaoks. Tarnekomplekt sisaldab 2 tk. ventilatsiooni plastikvõred paigaldatud millal viimistlustööd. Seinale kinnitatavate valamuklambrite kinnitamiseks on kaasas puidust sisetükk. Kabiini seinapaneelid on valmistatud lehtmaterjalidest KNAUF tüüpi galvaniseeritud profiilide metallkarkassil. GKLOV-i kasutatakse pinnakattematerjalina. Vahekihina kasutatakse vahtpolüstüreenplaate ja mineraalvillast isolatsiooni. Polüetüleenkilet kasutatakse salongi ajutise pakendina, mis kaitseb salongi mustuse ja sademete eest.Vundamendid on kuhjatud.Välissoklipaneelid on paisutatud savibetoonist B15.Sisemised soklipaneelid on paksusega 160 mm ja valmistatud raskest B15 betoonist.Hoone maapealse osa välisseinad on kolmekihiline diskreetsete ühendustega, kandevõimeline paisutatud savibetoon.Hoone maapealse osa siseseinad on kandvad, raudbetoonpaneelid, paksusega 160 mm, betoonklass B15Põrandad – lamedad raudbetoonpaneelid paksusega 160 mm, betooniklass B15.Rõdud on raudbetoonist tasapinnalised plaadid, betoonklass B25.Rõdupiire - koosneb kahest osast: dekoratiivne - klaasiga täidetud metallprofiilidest poolläbipaistev piirdeaed ja värvitud eterniit; struktuurne - sisepiire, mis kujutab endast reelingut oma postidel, ristkülikukujulisest terastorust. Tuulekoormused neelavad dekoratiivse piirdeaeda ja kanduvad üle alumiiniumpostidele ja sisepiirdele. Töökoormusi neelab sisemine tara, mis on valmistatud ristkülikukujulisest torust ristlõikega 60x40x3 vastavalt standardile GOST 8645-68. Toru materjal – Teras C245 vastavalt standardile GOST 27772-88. Süsteemi muutumatuse tagab sisemiste piirdeelementide jäik ühendus omavahel ja rõduplaadiga. Dekoratiivne osa paigaldatakse oma kronsteinidele ja ühendatakse sisemise aiaga. Elektrokeemilise korrosiooni vältimiseks tehakse terase ja alumiiniumi elementide vahelised ühendused roostevabast terasest kruvide abil läbi polümeeri tihendi. Temperatuurideformatsioonide kompenseerimiseks on dekoratiivsete aiapostide liitekohas ette nähtud ovaalsed augud. Raam paigaldatakse ankrupoltide ja isekeermestavate kruvide abil. Dekoratiivaia postide hinnanguline kõrgus on 2,85 m, sisepiirdeaed on 1,2 m.Katus on monteeritav rullivaba raudbetoon, millel on eraldi konstruktsiooni sisemine vee äravool koos läbikäidava katusealuse ruumiga. Eelpingestatud ribiga katusepaneelid, künakujulised drenaažialused.Katusepiire on mööda katuse perimeetrit metallist, kõrgusega 1200 mm. Piirdeaia valmistamiseks kasutatakse poste, mis on valmistatud metalltorust ø40x2,5 mm, tugevdusega ø 18 AI kolmes reas. Riiulite samm on 1,5 m.Sisemised vaheseinad on 60 mm paksused raudbetoonpaneelid.Trepid on kokkupandavad raudbetoonist lennud ja platvormid.Liftišahtid on isekandvad raudbetoontorud.Sissepääsu kohal olev varikatus on raudbetoonplaat.Sissepääsuplaat on mosaiikkattega raudbetoonist tasapinnaline plaat.Välisuksed vastavalt GOST 24698-81. Siseuksed vastavalt GOST 6629-88. Elektrijuhtimisruumi uksed, juhtimispuldid ja pööningule väljapääs on tehtud tulekindlaks tüüp 2, sertifitseeritud.Projekt näeb ette meetmed ehituskonstruktsioonide kaitsmiseks korrosiooni eest vastavalt SNiP 2.03.11-85 "Ehituskonstruktsioonide kaitse korrosiooni eest" nõuetele.Maapinnaga kokkupuutuvad betoonkonstruktsioonid kaetakse 2 korda kuuma bituumeniga. Kõik soklipaneelid paigaldatakse mördile vastavalt värskelt laotud tsemendimört koostis 1:2 paksusega 20 mm.Seinte aluste kaitsmiseks leotamise eest paigaldatakse seinte ümber tihendatud pinnasele (E = 28 MPa) asfaltbetoonist pimeala paksusega 30 mm, laiusega 1,2 m, üle liiva-kruusa segu paksusega 120 mm.Elamu konstruktsioonid on valmistatud materjalidest, mis on vastupidavad keskkond ja vastab hoone II tulepüsivusastmele. Paigalduselemendid välisseinte omavaheliseks ühendamiseks koos siseseintega, rõduplaadid põrandapaneelidega ja põrandapaneelid omavahel kaetakse turvise kruntvärviga ja tihendatakse tsement-liivmördiga. Kõik metalltooted on kaetud PF-115 emailiga 2 korda üle PF-20 praimeriga.
Laadimine...