Väikesed majad alaliseks elamiseks: kõige mugavamate ja hubasemate projektide ülevaade. DIY maamaja projektid Väike maja kohapeal

Materjali saadame teile e-postiga

Paljud megalinnade elanikud unistavad maatüki ja mugava maja ostmisest väljaspool linna, ehkki väikese. Mõnel juhul on lihtsam ja odavam ise maja ehitada kui valmis maja osta. 6 aakri suuruste maamajade projektid aitavad teil teha õige valiku, mille fotosid on meie ülevaates palju. Arvatakse, et maja ehitamine on väga raske. Kuid mõned maamajade projektid eristuvad nende erakordse lihtsuse poolest.

Mugav väikese suurusega maamaja

Maamajade projektid 6 aakrile: fotod, valikud ja ehitusnõuded

Kvaliteetse ja vastupidava hoone loomiseks peate valima 6 aakri suuruse maamaja kvaliteetse kujunduse. Parimate võimaluste fotosid saab näha interjööris. Enne valimist peaksite otsustama tulevase struktuuri materjalide ja mugava koha üle.

Kõigepealt peate otsustama, kas hoone on mõeldud ainult suviseks elamiseks või on see oma kätega kapitaalne maamaja. Sellest materjalist leiate projektid, fotod ja soovitused sobiva struktuuri valimiseks.

Funktsionaalne ja mugav kodu peab vastama teatud nõuetele:

Ehitamine toimub lühikese aja jooksul, sest kuni maja valmimiseni pole isegi vihma eest varjuda.
Konstruktsioon tuleb püstitada, võttes arvesse kõiki protsessi valmistatavuse reegleid.
Sellise konstruktsiooni jaoks ei tohiks te kulutada palju raha ja osta kalleid materjale.
Ehitus toimub selliselt, et jääb võimalus juurde ehitada täiendavaid ruume.
Kui maja on ette nähtud ajutiseks elamiseks, saab selle tulevikus ümber ehitada vanniks või ehitiseks suveköögiks.
Hoone peab olema vastupidav. Isegi lühema kasutuseaga kui alaline eluase peaks maja vastu pidama vähemalt 25-35 aastat.

Milliseid ehitusmaterjale ehitamisel kasutatakse?

Maamajade ehitamiseks saab kasutada laias valikus erinevaid materjale. Kõige sagedamini kasutatavad valikud on:

Kõige populaarsem on. Sellised hooned püstitatakse hooaja jooksul ja neid eristab lihtne tehnoloogia. Karkassisüsteem on kokku pandud puidust, mis on kaetud spetsiaalse vineeri või voodrilauaga. Viitab parimatele valikutele kvaliteedi ja hinna osas. Seda materjali iseloomustab ka pikk kasutusiga.

Mõned hooned on valmistatud profiilpuidust. Konstruktsiooni ehitamine võtab mitu kuud. Samuti on kokkutõmbumiseks ette nähtud umbes kuus kuud. Sellised konstruktsioonid ei vaja välisviimistlust.

Kivihooned on valmistatud tuhaplokkidest. Sellised konstruktsioonid nõuavad pikki ehitusaegu, kuna kasutatakse võimsat vundamenti ja seinad ehitatakse ridamisi. Enne ehitustöid on vaja koostada detailne projekt. Kivist ja tellistest valmistatud maju iseloomustab suurenenud tugevus ja töökindlus.

Abistav teave! Ehitusmaterjali valikut mõjutavad selle maksumus konkreetses piirkonnas, isiklikud eelistused ja vundamendi tüüp. Karkasshooned ja puitkonstruktsioonid paigaldatakse kruvi- või sammasalustele.

Video: väikesed majad 6 aakri suuruse krundi jaoks

Kuidas odavalt ehitada võtmed kätte maamaja: hinnad

Neile, kes ei soovi ehitustöödele palju aega kulutada, võib parimaks võimaluseks olla odav võtmed kätte maamaja. Konstruktsioonide hindu saab näha valitud ehitusorganisatsiooni spetsiaalses kataloogis. Sobiva valiku saab valida iga eelarve jaoks. Konstruktsiooni maksumust mõjutavad konstruktsiooni tüüp, materjal ja konstruktsiooni mõõtmed.

Puitplaadist ja puidust maja mõõtmetega 5*5 m maksab umbes 100 tuhat rubla. Veranda ja varikatuse või verandaga konstruktsioon nõuab suuremat investeeringut, rohkem kui 200 tuhat rubla.

Seotud artikkel:

Oma kätega maja paigaldamise omadused

Paigaldustööde omadused sõltuvad konkreetse materjali valikust. Puitkonstruktsioonil on palju positiivseid omadusi. Sellist materjali töödeldakse peitsi ja erinevate kaitsvate ühenditega. Konstruktsiooni jaoks saab kasutada vundamendi kerget versiooni. Sel juhul võib katus olla viil.

Kuidas teha vundamenti?

Tänu puitkonstruktsioonide optimaalsele kaalule saab aluseid kasutada lihtsa ja kergena.

Tasub kaaluda järgmisi võimalusi:

Sammas on moodustatud telliskivitugedest, mis on sisse kaevatud 30-50 cm.

Lintvundament on teatud sügavusele laotud raudbetoonist riba.

Vaivundament on monteeritud kruvivaiadele. Sarnase konstruktsiooni saab püstitada ka ebastabiilsetele muldadele. Vaia- ja sammasvundamendid nõuavad võre paigaldamist. Sel juhul kasutatakse teatud puitu.

See asetatakse puidu ja vundamendi vahele. Võite kanda katusekattematerjali kihi. Seejärel paigaldatakse põrandatalad või talad.

Eksperdi seisukoht

Dmitri Kholodok

Remondi- ja ehitusfirma "ILASSTROY" tehniline direktor

Küsi küsimus

“Kui hoone mõõtmed on üle 6*6 meetri, siis põrandataladele on vaja lisatuge. Sel juhul tarnitakse vundamenti mitte ainult välisseinte alla, vaid ka sammaste ja vaheseinte alla, mis kannavad suurt koormust.»

Seotud artikkel:

Seinte ja katuste ehitusmeetodid

Puit laotakse kindlal viisil. Nurgaosades tuleks otsad paigaldada malemustriga. Paigaldamisel kasutatakse džuuti, mis tagab vuukide tiheda sobivuse. Kasutatakse puidu paigaldamist tüüblitele. Need on vertikaalsed vardad, mis ühendavad 2-3 krooni. Tüüblid lüüakse eelnevalt puuritud aukudesse. Need elemendid on valmistatud terasvarrastest või puidust.

Ülemistele kroonidele on paigaldatud laetalad. Peale laetalade paigaldamist saab paigaldada spetsiaalsed puidust püstakud. Puitmajade jaoks kasutatakse sageli järgmist tüüpi katusekatteid:

Sirge viil.
Katki.

Katusealuse mantlikonstruktsioonina kasutatakse servamata lauda. Peamiselt kasutatakse plaatide materjali või onduliini. Katuse alla on paigaldatud hüdroisolatsioonikiht.

Abistav teave! Parim materjal tuuletõmbuse eest kaitsmiseks on profiilpuit. Sooned ja servad tagavad usaldusväärse tihendi.

Dacha hoone on jagatud kaheks osaks. Üle 70% läheb elamispinnale ning ülejäänud ala sisaldab vannituba ja panipaika.

Hoone soojustamiseks kasutatakse mineraalvilla ja aurutõket. Põrandakattena saab kasutada linoleumit ning siseviimistluseks vooderdust või kipsplaati. Kasutades kipsplaati vooderduseks, tasub teha tugevam vundament. Aastaks majas elades tuleb hoolitseda kütte eest. Vesiküttesüsteem ja disain koos.

Säästke aega: valitud artiklid saadetakse teie postkasti igal nädalal

Iga linlase unistus on omada maja väljaspool linna, kus linnakärast puhata ja värsket õhku hingata. Üks sellises kohas veedetud päev annab energiat kogu töönädalaks. Kuid mitte igaüks ei saa endale sellist maja lubada.

Piiratud eelarvega inimesed saavad sel juhul kas osta valmis karkass aiamaja või ehitada oma kätega aiamaja.

Kui otsustate osta valmis väikese maamaja, siis on praegu ehitusturul suur valik selliseid maju. Väikeste karkassmajade jaoks on valikud, mis sobivad ideaalselt suvilasse, aeda või mis tahes kohta aktiivse puhkuse korraldamiseks.

Need karkassmajad on hästi isoleeritud, nii et saate säästa nende kütmisel, kuna kulud on minimaalsed.

Suured majad sobivad suurepäraselt maasuvila rolli. Aiamaju tootvad ettevõtted ei paku mitte ainult valmismaju, vaid saavad ka ehitada maja vastavalt kliendi individuaalsele projektile.

Allpool on näited valmis majadest.

Nende majade kasutamiseks aiamajade, kalamajadena ja varustusena on palju võimalusi. Allpool toodud majade valmistamiseks kasutati puitu, mida on töödeldud spetsiaalsete vahenditega, nii et need on väga vastupidavad, töökindlad, keskkonnasõbralikud ja vastupidavad.

Olenevalt suurusest võib karkass-aiamajal olla erinevaid eesmärke. Väikest maja saab kasutada panipaigana kodutehnika hoidmiseks. Võimalik teha maja eritellimusel individuaalprojekti järgi.

Materjalide valik ja samm-sammult ehitamine

Enne kui hakkate oma kätega karkass-aiamaja ehitama, on oluline mõelda, milliseid materjale kasutatakse ja arvutada vajalik kogus. Raammaja ehitamiseks peate valmistama järgmised ehitusmaterjalid:

puit karkassi ehitamiseks;
servadega laud;
isolatsioon;
vahtpolüuretaan;
katusepapp;
hüdro- ja aurutõke;
kinnitusmaterjal.

Kergekaalulise raamistruktuuri jaoks võite kasutada sammaskujulist vundamenti. Kui ehitate vundamendi ise, on töö maksumus umbes 10 tuhat rubla. Lintvundamendi paigaldamisel kulub rohkem aega, kuid vundament on töökindlam ja vastupidavam. Sellise sihtasutuse maksumus on 15-20 tuhat rubla.

Karkassmaja seinte ehitusmaterjali kogus sõltub tulevase maja suurusest. Näiteks võite võtta maja, mille kõrgus on 2,8 m, pikkus 10 m, laius 8 m. Neid parameetreid kasutades arvutatakse majakarkassi vertikaalsete postide arv. Maja ümbermõõt on 36 m.

Riiulid peaksid asuma üksteisest 50 cm kaugusel. Kui kasutate nagide jaoks puitu ristlõikega 10*15 cm, siis vajate umbes 4 kuupi puitu. Aluse ja lõpliku ühenduse ehitamiseks vajate veel 3 kuubikut, kokku 7 kuubikut.

Kui kasutate seinte katmiseks 3 m pikkust, 15 cm laiust ja 2,5 cm paksust servaplaati, läheb vaja 4,65 kuupmeetrit plaati.
Seinte, vaheseinte, ukse- ja aknaraamidega raami maksumus on ligikaudu 70-80 tuhat rubla.
Siseviimistlusele peate kulutama umbes 20-25 tuhat rubla koos materjalide ja palgatud spetsialistidega.

Seega maksab suveresidentsi kerge raammaja umbes 250-300 tuhat rubla.

Olles otsustanud omada maamaja, peate otsustama, milline maja on kõige parem ehitada. Saate osta valmis. Ehitusturul on nüüd suur valik ettevõtteid, kes müüvad valmismaju või ehitavad tellimisel individuaalprojektide järgi.

Kuid kui teil on ehitustöödega vähe kogemusi, saate maja ehitada oma kätega, kehastades selles kõiki oma fantaasiaid. Lisaks saate säästa ehituskulusid.

Unistuse elluviimiseks on ideaalne võimalus ehitada karkassmaja. Sellist maja saab püstitada väga kiiresti, see on odav ja pealegi saab igaüks selle oma kätega ehitada.

Aiamaja projekteerimine

Tavaliselt ehitame karkass-aiamaju kas vineerist või puidust. Allpool käsitleme mõlemat ehitusvõimalust.

Vineerist

Arvatakse, et monteerimisel ja disainil on kõige lihtsam vineerist raami maamaja. Selle ehitamine kestab sõna otseses mõttes nädala. Kui anda sellele ilus välisviimistlus, näiteks puitvoodriga, siis on see üsna esinduslik välimus.

Maja ehitamise materjalide loetelu sõltub omaniku isiklikest eelistustest, maitsest ja rahalistest võimalustest. Seetõttu võetakse arvesse ainult ligikaudset loendit.

Järgmised tööriistad tuleks ette valmistada:

Saag;
kruvikeeraja;
puurida;
haamer;
rulett;
hoone tase;
veevärk;
kruvikeerajate ja trellide komplekt.

Materjalid, mida peate ostma:

tsement ja liiv;
veekindlus - katusepapp;
4-meetrine laud mõõtudega 5x20 põrandate ja karkassi sarikate paigaldamiseks;
4-meetrine laud mõõtudega 5x15 kandekarkass seinte ehitamiseks;
4-meetrine tahvel mõõtmetega 5x10 sisemiste vaheseinte jaoks;
vineer;
OSB-lehed;
mineraalvill soojusisolaatorina;
põrandakate;
paks laud põrandale;
kipsplaat;
kinnitusmaterjal.

Vundamendi ehitus. Iga ehituse alguses ehitame vundamendi. Kuna karkassmajad on kerged, sobib neile lint- või sammasvundament. Väikese aiamaja jaoks on parem kasutada sammasvundamenti. Vundamendi ehitamiseks vajate aiapuuri. Selle abil tehakse 2 m sammuga umbes 1,6 m sügavused augud.

Konstruktsiooni stabiilseks muutmiseks valmistatakse umbes 0,2 m kõrgune liivapadi Enne sammaste paigaldamist on vaja augud veekindlaks teha, kasutades selleks katusevilti. Aukude kohale asetatakse mansetid ja seejärel täidetakse kõik lahusega.

Raami ehitus. Raami aluseks on alumine raam. See viiakse läbi taladega kogu tulevase hoone perimeetri ulatuses. Raami alumist osa ja talasid tuleks töödelda antiseptikuga, et kaitsta puitu seente ja putukate eest.

Oluline on kaitsta puitu mädanemise eest, asetades vundamendi ja puidu vahele hüdroisolatsioonikihi. Järgmisena paigaldatakse vertikaalsed toed, mis määravad tulevase konstruktsiooni kõrguse.

Maja ei tohiks liiga kõrgeks ajada, sest hiljem on seda raske kütta.

Aluspõranda ehitamiseks kasutatakse pakse laudu.

Raami katmine vineeriga. Seinte katmisel on vaja teostada soojusisolatsioon isolatsiooni abil. Maja väliskülg on kaetud vineeriga, mis on kinnitatud isekeermestavate kruvidega. Siseviimistlus tehakse kipsplaadi, vineeri, puitlaastplaadi või puitkiudplaadiga. Enne puhta põranda paigaldamist tuleks teha isolatsioon. Põrandakattena võib kasutada linoleumi või põrandalaudu.

Katuse paigaldus. Katuse püstitamiseks tuleb paigaldada sarikad. Paigaldamise kiirendamiseks tuleks paigaldada keskele 1,5 m kõrgused nagid, mis ühendatakse äärtest 50 kraadise nurga all otsaühenduse abil.

Saadud konstruktsioonile paigaldatakse sarikad. Katuse saate ise paigaldada ühe päevaga. Saate valida mis tahes katusekatte, see sõltub isiklikest eelistustest ja rahalistest võimalustest. Kõnealuse maja jaoks sobib tsingitud raud.

Puidust

Puidust karkass-aiamaja ja vineerist maja ehitamise tehnoloogiad on sarnased. Samamoodi tehakse kõigepealt vundament: sammas või riba. Väikesele majale valitakse sammasvundament.

Hüdroisolatsiooniks on võimalik kasutada liivapadjale laotud betoonplaate, mis on maetud 15 cm sügavusele pinnasesse.

Pärast vundamenti püstitatakse raam. Kõigepealt laotakse vundamendile alumine karkass ja palgid, seejärel paigaldatakse vertikaaltoed. Raami ehitamine võtab veidi aega, kuid struktuur on tugev ja vastupidav.

Võimalus on ka verandaga aiamaja. Selleks peate lisatugede abil laiendama alumisi palke kavandatud veranda pikkuseni.

Aluspõrand on laotud paksude laudistega. Soojusisolatsiooniks kaetakse põrand esmalt isolatsiooniga, seejärel tehakse hüdro- ja aurutõke, näiteks pergamiin. Põrandakatteks võite kasutada paksu linoleumi või põrandalaudu.

Pärast põranda paigaldamist on seinad puidust. Ühendused kinnitatakse tüüblitega. Kroonide vahele asetatakse isolatsioon. Iga kihi jaoks tuleb teha isolatsioon. Isolatsioonina võib kasutada taku või džuuti. Seejärel paigaldatakse katus: paigaldatakse puidust traksid ja sarikad. Järgmisel etapil kaetakse puiduga ja paigaldatakse katusekattematerjali kiht.

Maakodu saab atraktiivsemaks muuta, kui välisviimistluseks on vooder või puitvooder.

Pärast oma kätega maja ehitamise põhitöö lõpetamist saate paigaldada aknad ja uksed ning liikuda edasi siseviimistluse juurde.

Puidust maja ehitamine võtab kauem aega kui vineerist maja ehitamine, kuid see on töökindlam ja vastupidavam. Olgu kuidas on, oma kätega ehitatud maja teenib teid palju aastaid.

Alati ei ole mõtet ehitada suvilale alalist maja, mis sobib elamiseks nii suvel kui talvel. Kui krundi suurus on väike ja maja ise kasutatakse ainult lühiajaliseks puhkuseks, siis on mõttekas valida väikese armsa maja variant. Lisaks raha kokkuhoiule kiirendab see oluliselt ka ehitust.

Maamajade ehitamise meetodid

Töömahukus, hind ja ehitusele kuluv aeg sõltuvad suuresti valitud materjalist ja maja suurusest.

Kasutada võib järgmisi ehitusviise:

telliskivi ehitus. Seda kasutatakse peamiselt keskmise suurusega majade jaoks ja seda iseloomustab üsna suur ajainvesteering. Väikese maja puhul pole selle kasutamisel erilist mõtet;

monoliitbetoonist ehitised– praktiliselt ei kasutata, eriti väikeste hoonete puhul;
raami ehitus– seda võib nimetada universaalseks tehnoloogiaks, seda kasutatakse nii väikeste kajutite kui ka suurte kahekorruseliste majade ehitamisel;

plokkkonteinerite maamajad- võimaldab teil ehitusetapi üldse ära jätta, peate ainult töötama metalliga, lõikama akende ja uste jaoks augud.

Maamaja paigutamise omadused

Saidi arendamisel tuleks juhinduda sellistest standarditest nagu:

SNiP 30-02-97 - kaalutakse üksikute hoonete planeerimise ja asukoha küsimusi, väikese maamaja projekti koostatakse peamiselt seda dokumenti arvesse võttes;
SP 11-106-97 – puudutab küsimuse juriidilist poolt (arendamine, kooskõlastamine, kooskõlastamine).

Hoone asukoha määramisel on vaja arvestada tuleohutusnõuetega ning sanitaar- ja hügieeninõuetega.

Märge! Tulekahjukaugusi tuleks arvestada ainult erinevatel kohtadel asuvate majade puhul.

Tulekahjukaugused sõltuvad kasutatavast ehitusmaterjalist. Seega, kui maja on ehitatud kivist ja raudbetoonist, peaks naaberkruntidel majade vaheline minimaalne vahemaa olema 6 m, kuid vähesüttivaid ehitusmaterjale kasutava karkassmaja puhul suureneb see kaugus 10,0 m-ni.

Mis puutub sanitaar- ja hügieenistandarditesse, siis ka väike maamaja peab asuma vajalikul kaugusel, näiteks prügikastist, kompostihunnikust, kaevust, kõrvalhoonetest jne. Näiteks peaks tualettruumi kaugus olema vähemalt 12,0 m ja vanni või duširuumini - 8,0 m.

Raami ehitus

Lühidalt võib seda tehnoloogiat kirjeldada järgmiselt: taladest ja puitlaudadest luuakse hoone karkass, seejärel karkass kaetakse. Pärast seda jääb ainult sise- ja välisviimistlus. Pealegi ei muutu tehnoloogia palju, olenemata sellest, kas ehitatakse väikest suvilat või suurt hoonet.

Milline peaks olema vundament?

Kuna selle koormus on minimaalne, pole teil isegi riba vundamenti vaja. Selle roll ei ole kanda märkimisväärset koormust, vaid pigem tõsta konstruktsiooni maapinnast kõrgemale. Seda tuleb teha selleks, et kaitsta puud mädanemise eest.

Väikeste hoonete jaoks saab sammasvundamendi teha isegi mitte betoon- või tellistest sammastest, vaid maasse kaevatud puittaladest. Loomulikult on sellise konstruktsiooni vastupidavus madalam kui betoonil või tellistest, kuid sellise vundamendi hind on minimaalne.

Märge! Sel juhul tuleb maa sees asuv samba osa immutada kaitseühenditega ja mässida hüdroisolatsioonimaterjali.

Alumiste siinide paigaldamine

Väikesed maamajad kaaluvad väga vähe, nii et kui alumine raam pole kindlalt kinnitatud, võib konstruktsioon sellest näiteks tugeva tuulega kergesti maha libiseda.

Võite minna kahel viisil:

kasutage ankrupolte;
jätke sarruse väljalaskeavad sammasvundamendi enda betooni sisse. Seejärel peate tala sisse tegema augu, mis on võrdne tugevduse läbimõõduga, ja asetage tala lihtsalt sellele. Üleliigne metall lõigatakse lihtsalt ära. See meetod on kasulik, kuna talasid saab remondi ajal lihtsalt välja vahetada, peate lihtsalt majad nende kohale tõstma.

Mis puutub nurkadesse, siis on latid omavahel “käpaga” ühendatud, pole mõtet keerulisemate võimalustega jamada. Lisatugevuse tagamiseks on mõlemad talad ühendatud puittüüblitega. Paigaldatakse põrandatalad.

Raami paigaldamine

Väikese maamaja karkass on valmistatud prussidest (10x15, 15x15 või 10x10 cm) - paigaldatud nurkadesse, nendest tehakse ka pealisliist, puitlauad (4x10 cm) - sobivad palkidele, sarikatele ja põrandataladele, samuti puitlauad (näiteks 8x3 cm) - karkassipostidele.

Paigaldusjuhised näevad välja järgmised:

nurkadesse on paigaldatud taladest nagid, et need asetatakse alumise raami talasid ühendavale tüüblile. Lisaks saab neid kinnitada metallnurkadega;

nagid saab alumise raami külge kinnitada kas ainult metallnurkadega või täieliku või mittetäieliku lõikega;

ülemise viimistluse vardad annavad konstruktsioonile jäikuse;
laotakse põrandatalad;

paigaldatud on sarikate süsteem;
Raam on kaetud.

Märge! Raamipostid kinnitatakse ehituse käigus ajutiste traksidega, seejärel eemaldatakse need ja paigaldatakse püsiklambrid.

Eraldi tasub mainida katust. Kuna sarikate süsteemi koormus on väike, võite kasutada rippuvat sarikasüsteemi.

Sel juhul kandub koormus maja seintele. Risttala vastutab sarikate raami jäikuse eest.

Konteinermajad

Tavalistest veokonteineritest saab teha ilusad väikesed suvilad. Sel juhul piirab hoone suurust konteineri enda suurus, soovi korral saab kombineerida mitu konteinerit;

Kogu töö taandub sel juhul konteineri ja selle välise ja sisemise kaunistuse transportimisele. Tavalise konteineri uuendamisel piisab, kui lõigata akende ja uste jaoks metalli lihtsalt augud, samas kui metall tuleb jätta nurkadesse, vastasel juhul jääb konstruktsiooni jäikus ebapiisavaks. Kui saidil on probleeme toiteallikaga, aitab dacha diiselgeneraatori rentimine.

Maja seest tuleb kindlasti soojustada. Seda tuleb teha isegi siis, kui plaanite viibida eranditult sooja ilmaga. Fakt on see, et soojusisolaator on ka hea heliisolaator.

Isolatsiooniraam on kokku pandud puitplokkidest ja nendevaheline ruum on täidetud mis tahes sobiva materjaliga. Võite kasutada vahtpolüstüreeni, mineraalvilla, mineraalvillaplaate jne.

Märge! Selle vältimiseks on soovitatav selle alumine osa vundamendipostide külge keevitada.

Tulemuseks on elamiseks üsna sobiv hoone. Mis puutub suurusesse, siis ka kõige väiksem maamaja on täiesti võimeline pakkuma mugavat ööbimist 2-4 inimesele keskmisele perele.

Kokkuvõtteid tehes

Peaaegu igal suvilal on väike majake. Iga suvine elanik saab oma kätega väikese maamaja ehitada ja selles artiklis sisalduv teave aitab teil otsustada optimaalse ehitustehnoloogia üle. Põhitähelepanu pööratakse raamitehnoloogiale, mis on seda tüüpi probleemide lahendamiseks kõige lootustandvam ().

Selle artikli video näitab väikese maamaja ehitamise protsessi.

Proovime arvutada, kui palju maksab väikese maamaja ehitamine oma kätega. Selline vajadus ajutiseks elamiseks maja ehitamiseks tekib üsna sageli, kuna aiandus- ja suvilapartnerluste arv on riigis üsna suur. Selline väike maja on teile vihmavarju, ööbimiskoht, ladu aiatööriistade hoidmiseks ja selle ehituskulud pole nii suured.

Maja projekt

Enne ilusa maja ehitamist peate selle kujundama. See säästab aega ja raha. Kui teil on võimalik selline projekt välja töötada (arvutada vundamendi tüüp ja parameetrid, katuse kalle jne), saate seda ise teha.

Teine võimalus on osta sellise maja jaoks valmis tüüpprojekt. (foto väikestest tüüpilistest majadest). See maksab palju vähem kui üksikprojekt ja valikuvõimalusi on palju.

Standardprojektid ei ole muutumatud. Teie soovil saab muuta näiteks maja seinte mõõtmeid, avade asukohti jms. Võttes arvesse teie saidi pinnase omadusi, kohandatakse vundament, mis tagab konstruktsiooni töökindluse. Enne kauni maja ehitamist saate koostada selle ehitamise kalkulatsiooni, mis sisaldab kasutatud ehitusmaterjalide kogust ja maksumust. Teeme ligikaudse arvutuse, kui palju maksab oma kätega maja ehitamine.

Vundamendi arvutamine

Enne ilusa maja ehitamist peate otsustama vundamendi üle. Selle valik ja arvutamine on äärmiselt oluline, kuna see määrab, kas hoone seisab kaua või on selle kasutusiga lühike. Väikese maja vundamendi maksumus võib teile maksta 15–30% ehitatava konstruktsiooni kogusummast. Kergete hoonete jaoks on olemas järgmist tüüpi vundamendid:

Sammas vundament. See koosneb tellistest, plokkidest, asbestitorudest või betoonist valmistatud sammastest, mis on maasse maetud. Need asuvad tulevase maja nurkades, seinte ja vaheseinte ristumiskohtades, piki seinu 1,5-2,5 m sammuga Enne väikese maja ehitamist sellisele vundamendile on vaja ala hoolikalt tasandada. See paigaldatakse tihedatele muldadele, mis ei allu hooajalisele pinnasele. Selle ehituse ligikaudne maksumus (samba kõrgusega 50 cm): maja mõõtmetega 6x6 on $375 (samba mõõtmetega 25x25 (väikseim võimalik)) ja $530 (samba mõõtmetega 50x50) ning mõõtmetega 8x8 - $470 ja vastavalt 700 dollarit.
Ribavundament. See on maasse maetud raudbetoonriba. Kergete hoonete puhul, mis paiknevad mitte- ja madalal pinnasel, kasutatakse madalat lintvundamenti. Selle sügavus jääb vahemikku 30–70 cm Vaatamata paljudele eelistele on seda tüüpi vundamendil mitmeid puudusi: kõrge hind, töömahukus ja üleujutatud aladel rakendamatus. Madala ribavundamendi maksumus on keskmiselt 46 dollarit lineaarmeetri kohta. See sõltub otseselt selle mõõtmetest: kõrgus, pikkus, laius.
Vaivundament. See on vaiade komplekt, mida ühendab ülaosas rauast, puidust või raudbetoonist võre. Ajatud vaiad lüüakse pinnasesse, kruvivaiad kruvitakse sisse, puurvaiad paigaldatakse kaevudesse ja betoon valatakse puuritud aukudesse (sissetõukevaiad). See on ideaalne alus kergetele hoonetele igat tüüpi pinnastele, välja arvatud kivine. Seda tüüpi aluse lineaarmeetri maksumus: 30 dollarit.
Plaatvundament. Tegemist on monoliitsest raudbetoonplaadist, mis on laotud liiva- ja kruusaalusele. Kasutatakse tõusvatel ja ujuvatel muldadel. Kõrge hinna tõttu kasutatakse neid harva kergete hoonete jaoks.

Maja karkass

Peale vundamendi sidumist taladega (kinnitatakse ankrupoltidega) paigaldatakse maja karkass prussidest sektsiooniga 100x100, 100x150, 150x150 ja kinnitatakse metallnurkadega. Need seotakse ülalt ja pannakse põrandatalad.

Selle jaoks on paigaldatud katuse sarikad, risttalad ja tugipostid. Treis on valmistatud 100x25 mm laudadest, mille vahel on 20 cm vahed. See on paigaldatud ondudiliini, metallplaatide või gofreeritud lehtedega. Maja karkass on soojustatud, laotud auru- ja tuulekaitse ning kaetud 16mm lauda või vineeriga.

Sulle teadmiseks! Majakarkassi ehitamise maksumus (v.a siseviimistlus, aknad ja uksed) jääb vahemikku 1250–3150 dollarit. Selline ehitatud maja hinnavahemik tuleneb hoone suurusest ja kasutatud ehitusmaterjalide varieeruvusest.

Raami kokkupandavad konstruktsioonid

Müügil on väikesed standardkarkass paneelmaja konstruktsioonid. Seda maja saab hõlpsasti oma kätega kokku panna, minimaalsete ehitusoskustega.

Et aru saada, kui palju kokkupandava karkassmaja ehitamine maksab, võtame arvesse 5x5 ja 7x7 m majade maksumust. Seinad on puiduimitatsioon, siseviimistlus on vooder. Topeltklaasid. Põrand täpi ja soonega laudadest. Katusekatteks on laineplekk.

Variant 1. Karkassmaja, suurusega 5x5 m Konstruktsiooni enda hind 2930$.
Variant 2. Karkassmaja, suurus 7,2x7,5 m Ehitushind – 4610 $.

Selliste hoonete montaaži eest tasutakse eraldi ja see moodustab tavaliselt vähemalt 25% kokkupandava konstruktsiooni kogumaksumusest. Selle artikli eesmärk ei ole teile öelda, kuidas ehitada kaunist maja suvilaks, vaid orienteeruda selle ehituse laias hinnaklassis.

Isegi väikeses maamajas peaks olema vähemalt köök ja puhkeruum. Kui plaanite veeta terve suve linnast väljas, on lisaks sageli külaliste vastuvõtmisele mõttekas ehitada täisväärtuslik kõigi mugavustega hoone. Kutsume teid vaatama maamajade projektide fotosid.

SNiP põhinõuded

Aiamaal asuvale hoonele on nõuded leebemad kui elamule. Kui aga ehitusprotsessi käigus tekitate naabritele ebamugavust, võite olla sunnitud valmis hoone lammutama.

Seetõttu peaksite enne projekti valimist tutvuma SNiP-i põhinõuetega:

isegi väikesel krundil võib hoone asuda vaid 3 m kaugusel naabri aiast
minimaalne kaugus avalikust territooriumist (teest) on samuti 3 m ja läbipääsu olemasolul 5 m
kui teie objektil on muid hooneid, jäetakse nende tulekahjuohu vähendamiseks plokk- või kivihoonete vahekauguseks vähemalt 6 m, kivi- ja puithoone vahele 10 m, kui mõlemad hooned on puithooned - 15 m; puidu kasutamisel ainult laena - 8 m
kui läheduses on elektriliin, on kaugus sellest alates 10 m; kõrgepingeliinist on see veelgi suurem, kuni 40 m
teatud vahemaa (kuni 4 m) tuleb taanduda ka madalakasvulistest puudest, piisab 2 m kauguselt;

Ärge unustage hoone tihedust. Tavaliste dacha krundi suurustega 6-10 aakrit on teil õigus hõivata hoonetega kuni 30% alast.

Territooriumil peab olema 1,5 m kõrgune võrk- või võreaed.

Kas mul on vaja mingit luba?

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 51 punkt 1 osa 17, kui hoone ei ole ette nähtud alaliseks elamiseks, ei ole ehitusluba vaja. Kuid juba ehitatud aiamaja, aga ka muude kõrvalhoonete omandiõiguse saamiseks peate väljastama katastripassi ja registreeruma registreerimiskojas (lihtsustatud skeemi järgi).

Kui aiamaale plaanitakse püstitada elamu, millel on registreerimisõigus, siis selleks on vaja hankida täitevvõimude allkirjastatud eriluba ja ehituspass. Nagu ka tuletõrjeinspektsiooni luba. Edaspidi on nõutav ka hoone omandiõiguse registreerimine.

Isegi väike hoone peaks kestma piisavalt kaua

Oma maamaja võimalikult mugavaks muutmiseks peaksite kuulama ekspertide arvamusi:

Ükskõik kui väga soovite oma saidile midagi ebatavalist ehitada, on vähese ehituskogemusega parem leppida universaalse projektiga, mida on juba aastate jooksul testitud
planeerimisel peaksite kohe määrama ruumide suuruse ja asukoha; see võimaldab teil kohe kindlaks määrata kommunikatsioonide (kanalisatsiooni ja veevarustuse) varustus, mis paigaldatakse vundamendi ehitamise etapis
oma raha säästmiseks tuleb ka ajutise hoone kujundus läbi mõelda, et seda saaks tulevikus kasutada supelmaja, aida või suveköögina
arvestage kindlasti võimalusega hoonele täiendavaid ruume lisada: verandad, terrassid, supelmajad ja muud hooned
isegi väikeses majas tasub pakkuda mitte ainult puhkeruumi, vaid ka köögiosa
muude hoonete puudumisel tuleks eraldada eraldi koht aiatööriistade paigutamiseks
hoone peab olema piisavalt vastupidav, et vastu pidada vähemalt 25-30 aastat

Kui palju ehitus maksma läheb?

Sõltumata tulevase aiamaja suurusest peate enne ehituse alustamist arvutama selle ehitamise maksumuse. Selleks peate mõtlema:

Peamised seaded: hoone pikkus, laius ja kõrgus
vundamendi tüüp ja kõrgus
seinte ehitamiseks kasutatud materjalide tüüp ja nende paksus
katuse tüüp
põrandakatteks kasutatud materjalid
iga ruumi mõõtmed
küttemeetodid (kui plaanitakse)
viimistlusmaterjalide tüübid
suhtlusmeetodid: elekter, kanalisatsioon jne.

Internetis on piisavalt programme, mis suudavad arvutada igat tüüpi hoone ehituse ligikaudse maksumuse. Enamikul neist on tasuta prooviperiood. Arvutuste tegemiseks saate kasutada ka veebikalkulaatoreid. Pange tähele, et materjalide maksumus võib teie elukohapiirkonna omadest erineda.

Kuna maamaja ehitamise ajal võivad hinnad tõusta, kui ehitamist plaanitakse pikaks ajaks, Parem on kalkulatsiooni lisada reserv vähemalt 10-20% kogumaksumusest. Kulude arvutamisel ärge unustage, et märkimisväärseid kulutusi nõuavad ka sellised "pisiasjad" nagu katusepoldid, kruvid, krunt ja krohv.

Parem on osta materjale ühest kohast - hulgiostmine on palju odavam.

Saidil saidi valimine

Optimaalse asukoha valimine saidil

Kõigepealt peate koostama pärandvara plaani ja märkima sellele põhisuunad. Märgime sellele koheselt olemasolevad hooned ja suured tehased, mis ei kuulu lammutamisele. Varjutame kõik plaanil olevad piirangualad (kaugused aiast, elektriliinidest jne).

Samuti ei tohiks hoonet paigutada kompostiaukude ja tualettruumide lähedusse – väikseima tuulega tungib majja ebameeldiv lõhn. Märgistame soodsad tsoonid punktiirjoontega. Proovige plats planeerida nii, et ka pärast ehitamist oleks ruumi kõrvalhoonetele (kui neid vaja läheb), puhkealadele, näiteks basseinile, lehtladele, mänguväljakutele jne.

Lisaks SNiP-i kehtestatud kaugustele naaberhoonetest ja teedest peaksite keskenduma ka muudele teguritele:

Parem on paigutada maamaja juurdepääsuteedele ja sideallikatele lähemal: põllukultuuride ja majapidamistarvete peale- ja mahalaadimine pole sel juhul suur probleem ning elektrivarustuse ja muude kommunikatsioonidega ühendamine on odavam
tuule suund: hoone kiire kuivamise vältimiseks ei tohiks aknaid ja uksi asetada valitsevate tuulte küljele
Kui aknad on lõuna või ida poole, kuumeneb ruum suvel kiiresti üle, on parem, kui päike tabab neid pärastlõunal
et põhjavesi ei lõhuks hoone vundamenti, asub maja kõige kõrgemal kohal; märgaladel, kui alternatiivi pole, peate kaaluma usaldusväärse drenaažisüsteemi ja vundamendi hüdroisolatsiooni
Pöörake tähelepanu aknast väljanägemisele, sest mugavus tuleneb alati sellistest pisiasjadest.

Võtke projekti valimisel aega. Alusta arendust vähemalt kuus kuud enne ehituse algust, et sul oleks võimalus see põhjalikult läbi mõelda ja kiirustamata arvutused teha.

Koostame projekti

Muidugi saab maamaja kujundust tellida spetsialiseeritud organisatsioonilt, kuid selliste teenuste hinnad on märkimisväärsed. Väikese maja ehitamisel on palju lihtsam kasutada valmis skeeme, mida Internetis leidub ohtralt, ja täiendada neid oma arvutustega.

Ehitusplaan

Teil on vaja mitmeid jooniseid. Esimene näitab kõigi ruumide, sissepääsude ja aknaavade asukohta, samuti seinte ja vaheseinte paksust. Teisel joonisel on vundamendi paigutus ja katuseskeem.

Väikeehitise projekt

Liiga suure ehitise ehitamine 3-6 aakri suurusele maale on ebapraktiline– see võtab suurema osa saidist. Suurejoonelist struktuuri pole vaja isegi siis, kui veedate suvilas vähe aega. Mõnel juhul piisab väikesest vundamendita hoonest, mis on kokku pandud laudadest või isegi vineerist. Selline maja aga kaua vastu ei pea.

Vaivundamendil olevad odavad paneel- või vahtplokihooned maksavad minimaalselt ja lähevad isegi teie lastelastele. Väikese maamaja standardsuurus võib olla 3x3 või 4x4 m ning sinna on võimalik pakkuda isegi eraldi väike läbikäidav köök-söögituba. Teises toas on üks või kaks magamiskohta.

Väikeses majas võib olla ainult üks tuba, kus on ruumi köögikappide, söögilaua ja magamisala jaoks. Kuid isegi väikese maamaja jaoks on mõttekas kinnitada talveklaasiga veranda või terrass piki hoone pikka külge, 2 m pikkune Veranda ehitatakse ühisele vundamendile või valatakse selle vundament eraldi.

Sellist maja saab teha suvise või talvise pööninguga. Keskmise suurusega hoone võtab krundil minimaalselt vaba ruumi, samal ajal suureneb elamispind. Kui on pööning, siis magamistoad asuvad selles ning esimesel korrusel köök ja vannituba.

Sellist hoonet on parem täiendada veranda või terrassiga, kus saate end mugavalt õhtul lõõgastuda. Parema soojapidavuse tagamiseks võib sissepääsu ette ette näha vestibüüli. Väike suvine dušš sobib suurepäraselt verandale.

Kui seinte ehitamiseks kasutatakse kergpuitu ja pinnasega probleeme pole (ei ole liiga märg ega lahti ning põhjavesi ei tõuse liiga kõrgele), piisab lintvundamendi püstitamisest. Ahju vundament valmistatakse samaaegselt maja vundamendiga. Veranda jaoks piisab sambakujulisest alusest.

150x150 puidust palkmajale valmistatakse 25 cm laiune vundamendiriba. Terrass paigaldatakse eraldi 25 cm ristlõikega sammastele, mis on maasse ehitatud 60 cm kaugusel aladel või telliskiviseinte püstitamisel vajate täieõiguslikku sügavalt maetud vundamenti.

Raha säästmiseks saab veranda vundamendi teha eraldi kerge vundamendina (sammas või vaiana). Seda saab lisada pärast ehituse lõppu. Kuid eraldi vundamendiga variant sobib ainult siis, kui on pinnas, mis ei ole kalduvus liikuda, vastasel juhul vundament liigub.

Suure maja projekt

Kui pere on suur ja maamaja on plaanis kasutada elamuna, sealhulgas talvel, on otstarbekas ehitada ümarpalkidest, puidust või isegi tellistest püsihoone vastavalt valmisprojektidele mõõtmetega 5,3x8,4. m, 7x8,4 m, 10x8 m ja rohkem. Samuti saate tellida oma mittestandardse projekti arendamise.

Sellised majad nõuavad täisriba vundamenti. See asetatakse allapoole pinnase külmumispunkti, nii et hooajaliste temperatuuride muutumisel ei toimu konstruktsiooni liikumist ega deformeerumist.

Suur maamaja võib olla kahekorruseline või koosneda ühest korrusest ja soojustatud pööningust. Sellel pole piisavalt ruumi mitte ainult elanikele, vaid ka külalistele. Esimesel korrusel asuvad köök, vannituba ja elutuba ning teisel korrusel magamistoad, lastetoad, kontor ja vajadusel muud ruumid.

Et vältida tarbetuid probleeme vee-, gaasi- ja kanalisatsiooniga, ei tasu vannituba ja toiduvalmistamisruumi teisele korrusele kolida. Samuti on tavaks korraldada elutuba esimesel korrusel, köögi lähedal ja magamistubadest eemal.

Kui hoonet on plaanis kasutada aastaringselt, on parem ehitada mitte pööning, vaid terve teine korrus. Vastasel juhul kulub selle soojustamisele, tuule- ja aurutõkkele peaaegu sama palju raha kui teise korruse ehitusele. Arvestada tuleb ka küttekuludega – talvekülmaga hoiavad täisseinad soojust palju paremini kui isegi hästi soojustatud õhukesed pööningu seinad.

Maja pööninguga

Pööninguga maamaja maksab vähem kui täisväärtusliku kahekorruselise hoone ehitamine ainult siis, kui seda kasutatakse ainult suvel. Kuid isegi selle korraldamisel vajate isolatsiooni. Muidu on päikesepaistelistel päevadel liiga palav. Soojusisolatsioonikiht on tehtud veidi õhem kui talviseks kasutamiseks.

Kui köetakse ainult esimest korrust, soojustatakse ainult hoone seinad ja lagi, jättes pööningu külmaks. Ülemisele korrusele pääsemiseks mõeldud uks/kaas on tehtud võimalikult tihedaks ja täiendavalt soojustatud.

Tavalise viilkatuse ehitamisel ei piisa pööningu elamispinnast. Vaba ruumi suurendamiseks tehakse katus katki. Selle ehitus on aga keerulisem ja vaja läheb rohkem materjale.

Teine võimalus pööninguruumi laiendamiseks on tõsta seinad esimese korruse kohale. Selliseid maju nimetatakse "pooleteisekorruselisteks majadeks". Seinte tõstmisega suureneb ruumide pindala veidi.

Klaasitud verandaga maja projekt

Veranda saab kinnitada ainult ühele majapoolele või kulgeda mööda kahte või isegi kolme seina. Kõveratel muldadel on parem ehitada sellele vundament samaaegselt maja vundamendiga. Eraldi madala vundamendi tegemisel võidate ju ainult 1-2 m.

Enamasti on veranda täielikult klaasitud või seina alumine pool kaetud ja ülaosast sisestatakse topeltklaasid või üksikud raamid. Saate täisväärtusliku ruumi, kus saate sisustada söögitoa, elutoa või köögi. Soojal aastaajal saab aknad laialt avada.

Veranda võib olla ka elutoa jätk. Selle saab varustada ka väikese spordinurga, laste mängutoa või isegi kontoriga.

Maja terrassiga

Katusega terrassil ei saa soojal suveõhtul ainult teed jooma istuda. Kuumadel või vihmastel päevadel saate seda kasutada mõne jooksva töö tegemiseks ilma maja risustamata. Sageli ehitatakse see pärast põhikonstruktsiooni valmimist eraldi sammasvundamendile.

Garaaž on ehitatud maja juurdeehitusena või asub esimesel korrusel. Seinad ja vundament võivad olla tellistest või betoonplokkidest. Kui pinnas on märg või lahtine, paigaldatakse maja raudbetoonalusele.

Kahekorruseline maja

Kui pere on piisavalt suur ja krundi suurus ei võimalda suurt maamaja ehitada, on mõttekas ehitada kahekorruseline hoone. Sel juhul saate isegi väikesest maatükist maksimaalse kasu välja pigistada. Sellise konstruktsiooni suurus võib olla 4x4 m kuni 10x10 m või rohkem.

Teise korruse ehitus ei lähe palju rohkem maksma. Vundamendi koormus suureneb vaid 60%. Põranda- ja katusekatte kulud ei suurene üldse. Lisandub vaid seinte ja põrandakatete materjalide maksumus. Seega maksab pindala ruutmeeter vähem kui ühekorruselise hoone puhul.

Eksperdid ei soovita puitmaju lisapõrandaga üle koormata. Sellel on piisavalt eeliseid, kuid selle tugevusel on piirid.

Maamaja kombineeritud sauna või saunaga

Kui maatükk ei võimalda supelmaja ehitamiseks eraldi kohta eraldada, on see täiesti võimalik maamaja külge kinnitada. Selline projekt on ka majanduslikult kasulik - eraldi hoone jaoks läheb ju palju rohkem ehitusmaterjale vaja. Eraldi kommunikatsioone - valgust ja veevarustust - pole vaja.

Väga sageli lisatakse majale pärast ehituse lõppu saun või saun. Selle vundament valitakse sõltuvalt pinnase tüübist ja hoone kogumassist. Niiskuse eest kaitsmiseks on seinad hoolikalt hüdroisoleeritud.

Isegi kui supelmaja ehitatakse samaaegselt elamuga, tehakse selle vundament eraldi, et niiskuse erinevuse tõttu ei tekiks pragusid ega eemalduks üldkonstruktsioonist. Vundament tuleb ehitada maja vundamendist eraldi.

Tõepoolest, kõrge õhuniiskuse tõttu võivad sellesse tekkida praod ja vanni alus hakkab kogu konstruktsiooni vundamendist eemalduma. Sellesse on paigaldatud kanalisatsiooni- ja veetorud. Vundamendist vähemalt 3-5 m kaugusele valmistatakse eraldi drenaažikaev.

Et niiskus tuppa ei satuks, tehakse sauna või sauna ja majja sissepääsud eraldi. Nende vahele saate ehitada kaetud koridori-ülemineku, veranda, lehtla või vähemalt varikatuse - sel juhul talvel vannist majja kolides väheneb külmetuse tõenäosus. Kuna vannid ja saunad on kõrge õhuniiskuse allikad, peaksite hoolikalt läbi mõtlema ruumi ventilatsioonisüsteemi ja veekindluse.

Lisaks tuulutusavadele on ventilatsiooniks soovitav varustada aken või väike aken. Kõige vastuvõetavam variant on ühendada leiliruum majas asuva ahjuga seinaga. Sel juhul kuivab vann või saun palju kiiremini.

Erkeri aknaga maja

Erker on ruumi väike osa, mis ulatub fassaadist kaugemale. Sellised konstruktsioonid näevad korrapärase kujuga hoone taustal naeruväärsed. Erker näeb harmooniline välja ainult siis, kui seal on keeruline arhitektuur, ebatavaline akende kuju, katus või fuajee.

Selle saab sisse ehitada ainult ühele korrusele või läbida korraga kahte korrust. Erker võib olla mis tahes kujuga: poolringikujulisest kuni trapetsikujulise või viisnurkse. Selle abiga on võimalik hoone pindala laiendada – sellistes laiendustes on söögikohad, talveaiad või tööruumid.

Ehituskogemuse puudumisel on sellist struktuuri vaevalt võimalik luua ja projekt tuleb tellida spetsialistidelt. Kuid selline maja näeb välja väga ebatavaline.

Peale maamaja ehitamist on võimalik kinnitada erker. Sel juhul kasutatakse vundamendina konsoolplaate, mis on ehitatud kandeseina sisse. Selline vundament on maetud kogu maja vundamendiga samale tasemele. Vormitud eendite paigutamiseks kasutatakse kõige sagedamini spetsiaalse lukustussüsteemiga tellist või profiilpuitu.

Erkeri väljaulatuvad elemendid põhjustavad kogu konstruktsiooni jäikuse nõrgenemist, seetõttu tuleb maja raami tugevdada.

Kui palju maksab valmis hoone ostmine?

Kui teil pole ehituskogemust, on mõttekas osta valmis võtmed kätte hoone. Olenevalt eraldatud summast saab osta kas lihtsa paneelkonstruktsiooni või täisväärtusliku puidust või palkidest konstruktsiooni. Kuna materjalide maksumus võib igas piirkonnas erineda, on parem uurida selliste majade hindu vastavatel veebisaitidel.

Näiteks väike maja, mis on valmistatud 3x3 m puidust koos voodrilauaga, maksab 60 tuhat rubla.
Keskmise suurusega 5x3 m hoone maksab umbes 10 tuhat rubla.
Täisväärtusliku verandaga palkmaja saab osta 270 tuhande rubla eest.

Ehituseks kasutatud materjalid

Vundamendi tüübi valik sõltub pinnase tüübist ja konstruktsiooni kogumassist:

sammas- või vaivundamendid valmistatud betoonplokkidest, tellistest, raudbetoonist, killustikust 1-2,5 m sammuga; nende ühendamiseks üheks konstruktsiooniks, mis toimib maja toena, kasutatakse puidust või metallist võre; ökonoomsem variant, sobib rohkem kergetele puit- või karkasshoonetele, palkmajadele; maaehituses kasutatakse põhiliselt kruvivaiu, harvem kasutatakse tõugatud ja puurvaiu;
riba vundament: raudbetoonist, tellistest või killustikust vastupidavam tugi, selline lint jookseb mööda kogu maja perimeetrit ja sisemisi vaheseinu; jaguneb kahte tüüpi: madalalt maetud pinnasesse 40–70 cm ja sügavale maetud (kasutatakse pinnase tõstmiseks) 1,5–1,8 m sügavusele külmumistasemest; ribaaluseid saab kasutada igat tüüpi majade jaoks valatud, plokist telliseni;
plaadi alus monoliitse armeeritud plaadi kujul asub liiva- ja kruusapeenral; kui pinnas tõuseb, on selline vundament võimeline langema ja tõusma ilma deformatsioonita; selline alus toimib samaaegselt aluspõrandana; Sobib igat tüüpi hoonetele, ka suurtele.

Sambakujuline vundament lahtisel pinnasel või põhjavee tiheda läbipääsuga on vastuvõetamatu. Nendel juhtudel kasutatakse lintvundamenti.

Enamik vundamenditüüpe on ehitatud 20-30 cm liiva- ja kruusapadjale, mis kaitseb vundamenti põhjavee ja kapillaarniiskuse eest. See on eriti oluline kihilise (turbase ja savise) pinnase olemasolul, mis külmudes muudab oma mahtu ja tõuseb ülespoole. Liiva ja kruusa aluspinna puudumisel võib see põhjustada vundamendi kõverdumist ja seinte pragunemist.

See padi aitab ka enne vundamendi valamist alust ideaalselt tasandada. Selle abil jaotub hoone surve maapinnale ühtlasemalt. Kui see puudub ja struktuur settib ebaühtlaselt, võib see lihtsalt kõverduda. Sellist patja ei tehta ainult liivastel muldadel või väga märgaladel.

Vundamendi rajamisel rajatakse koheselt kanalisatsiooni- ja veetorustikud. Nende sügavus on 0,5 m allpool mulla külmumispunkti. Kui see pole võimalik, isoleeritakse torud täiendavalt. Vedeliku gravitatsioonilise voolu tagamiseks asetatakse need väikese 4-7° kaldega.

Seina materjalid

Maamaja seinte materjalide valik sõltub paljudest teguritest: isiklikud eelistused, ehituspiirkond, elamise kestus (aastaringselt või ainult suvel), projekti nõuded ja muidugi eraldatud summa:

karkass- või paneelhooned: nende peamised eelised on madal hind ja ehituse lihtsus; Puudusteks on kõrge süttivus, madal tuuletakistus ja halb soojusisolatsioon - paar aastat pärast karkassipostide vahele pandud mineraalvilla või vahtpolüstürooli kokkutõmbumist on maja raske kütta; kasutusiga 30-40 aastat;
räbu valatud: odavad hooned, seinte korrastamiseks valmistatakse raketis, millesse valatakse tsemendi ja kivisöe räbu segu; seda meetodit kasutati isegi elamute ehitamisel mitukümmend aastat tagasi; selle materjali peamiseks puuduseks on madal niiskuskindlus: sellistes ruumides kasvab niiskuse tõttu kiiresti seen; kasutusiga kuni 50-70 aastat;
gaasi- või vahtplokkidest kergmajad: need odavad materjalid on 8 korda suuremad kui tavalised tellised, nii et hoone ehitamine on kiire, lisaks on plokke lihtne saagida või puurida; suure poorsuse tõttu on neil kõrge soojus- ja heliisolatsioon; poorbetooni kasutusiga on kuni 50-80 aastat, vahtplokid on veidi madalamad;
sandwich paneelmajad: erinevalt raami- ja paneelipaneelidest ei ole nendes tugevuselemendiks nagid ja risttalad, vaid paneel ise, täidetud polüuretaanvahu, vahtpolüstüreeni või mineraalvillaga. Sellised konstruktsioonid ei vaja kokkupanekut - tulevase hoone killud tarnitakse valmis kujul, jääb vaid need kokku panna; kuigi sellised tooted on kallimad kui paneeli- ja raamitooted, on puudused samad - kõrge süttivus ja lühike kasutusiga; kuigi tootjad väidavad, et selline maja võib kesta kuni sada aastat, on praktikas paarikümne aasta jooksul pärast isolatsiooni kokkutõmbumist problemaatiline majas alaliselt elada;
puit- või palkmajadest majad: vastupidav keskkonnasõbralik hoone; suurepärane soojuse säilivus; kasutusiga 100 aastat või rohkem; puidust aiamaju saab osta valmis, “võtmed kätte”;
tellistest või kivist ehitised: nende ehitamine läheb maksma palju rohkem, kuid kestavad ka 100-150 aastat või rohkem.

Katus

Odava maamaja jaoks oleks optimaalne kasutada metallplaatidest või lainepappidest katust. Selline katus on üsna vastupidav ja ei karda halba ilma ning võib kesta kuni 40 aastat. Värvilise kaitsekilega kaetud valtsmetall näeb välja üsna esteetiliselt meeldiv. Keerulise kujuga katuste korraldamisel on metallplaadid mugavamad.

Nende kahe materjali miinusteks on kõrge müratase vihma või tuule ajal – iga tilga mõju on ruumis kuulda. Seetõttu tasub mõelda lae heliisolatsioonile.

Soodne vahtpolüstürool on hea soojusisolaator, kuid heliisolaatorina pole mõtet seda kasutada – see juhib helisid päris hästi. Lisaks on see materjal tuleohtlik.

Katusevilti kasutamisel on parem valida abrasiivsete laastude kujul oleva täiendava kaitsekattega materjal - see kestab kauem. Odavate bituumenipõhiste materjalide kasutusiga on aga lühike ja vaid 12-15 aastat. Klaaskiul põhineva eurokatusevildi puhul kestab see veidi kauem - 20-30 aastat.

Kõige optimaalsem materjal hoone katuse jaoks, mida kasutatakse mitte ainult suvel, vaid ka talvel, on kiltkivi. Suhteliselt madala hinnaga on sellel suurepärased omadused - see ei karda temperatuurimuutusi, on keemiliselt vastupidav ja selle tegelik kasutusiga on kuni 30-40 aastat. Kiltkivi kaalub aga palju ja suurendab vundamendi koormust, mistõttu tuleb seda asjaolu vundamendi rajamisel arvestada.

Vaheseinte paigutus

Ehituses kehtib reegel: vaheseinad ei tohiks ületada kandvate seinte kaalu. Lihtsamad odavad konstruktsioonid on raam, paneel või plank. Kütmata hoones on parem mitte kasutada kipsplaati - see imab kiiresti niiskust ja aja jooksul kõverdub.

Sellises majas on parem kasutada tavalisi vaheseinu, mis on valmistatud laudadest, seejärel kaetud katusesindlitega ja krohvitud lubjaga. Mis tahes tüüpi vaheseinad paigaldatakse ainult aluspõrandale. Peale karkassi paigaldamist, mis kinnitatakse raamide külge põrandale ja lakke, laotakse sisse soojusisolaatorid, mille abil jaotub soojus siseruumides ühtlasemalt.

Puidust või palkidest seinte ehitamisel alustatakse vaheseinte paigutusega alles pärast puidu settimist. Puit settib vähemalt 6 kuud, kuid palkide kuivamiseks kulub vähemalt aasta. Liimpuit peaaegu ei kahane, nii et vaheseinte paigaldamine võib alata kohe pärast ehituse lõppu.

Fassaadi viimistlus

Fassaadi krohv

Tuhkplokkmajad või tuhavalukonstruktsioonid saab lihtsalt krohvida ja seejärel fassaadivärviga värvida. Karkassmajad on kaetud puiduga, viimistletud voodri, plokkmaja (palkpaneelid) või termopaneelidega. Neid on võimalik ka krohvida.

Kui teil on rahalisi vahendeid, saate oma maamaja katta ventileeritava fassaadiga portselanplaatide või tellistega. Kuid nende materjalide maksumust ei saa nimetada demokraatlikuks.

Isolatsioon

Kui köetav hoone pole piisavalt isoleeritud, toob see kaasa mitte ainult söe või gaasi kulude suurenemise, vaid ka suurte temperatuuride erinevuste tõttu ruumides kondensaadi tekkimise. Hoone kaitsmine temperatuurimuutuste ja liigniiskuse eest soojustuse paigaldamisega pikendab oluliselt selle kasutusiga.

Hoone on parem soojustada ainult fassaadi poolelt, et kastepunkt (temperatuur, mille juures veeaur muutub veeks) ei liiguks hoone sees. Peate isoleerima nii vundamendi, keldri kohal oleva lagi (talade vahel või tasanduskihi all), pööningupõranda ja seinad ise.

Soojusisolaatorina võite kasutada odavat vahtpolüstürooli, vahtpolüstürooli, mineraalvilla, saepuru või paisutatud savi. Viimaseid kahte kasutatakse vundamendi soojustuse ja pööningu täitematerjalina. Mädanemiskindlat pressitud vahtpolüstürooli saab kasutada nii seinte kui ka maja vundamendi soojustamiseks.

Seinte soojustamiseks valmistatakse karkass, mille vahele asetatakse hüdroisolatsioon ja soojustuskiht. Soovitatav on paigaldada soojusisolaatori peale kile, mis toimiks tuuletõkkena. Järgmisena kaetakse raam mis tahes viimistlusmaterjaliga.